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2012年6月18日，国土资源部发布了《最新限制和禁止土地使用项目最新目录》，明确规定住宅项目的容积率不得低于1。0。 在过去的六年中，广州市没有批准任何新的地积比率小于1的项目。但是，国家计委最近宣布了在番Nan南屿镇李仁洞村的一处房屋。地积比率设置为1。01，可以说是别墅土地上的“扫地球”。 这块土地的特定品质是什么，它可以成为富人的集中地吗？让我们一起来看看：地块知识的数量虽小，但广州别墅在过去六年中仅售出了4箱。

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该地块位于新光高速公路左侧，北邻金山工业园区。它由三个地块组成；最靠近道路的侧面地块已调整为公园绿地，或将其与新光的快速噪声隔离开。 2019年北侧地块占地面积㎡，总建筑面积㎡，容积率1。01，高度限制为24米。将来可能会转让给别墅用地。 2059年南部的地块很小，占地面积3255平方米，建筑面积9114平方米，地积比率为2。8，否则将被开发为高层住宅。 尽管体积很小，但情节确实很少。据统计，在过去的六年中，广州不仅没有低于1的地块，而且只有3宗地积率低于1。5的地块。 地积比投标人拍卖日期增城市小楼镇拉普村≤1。05保利2016/10/24番yu南曹塘村地块≤1。01五矿2016/11/25长岭居YH-A4-3 1。0- 1。5万科2017/4/28番yu里人乡村地块≤1。01--其中最低的地块是番yu草堂地块，地积比率仅为1。01。 2016年11月，五矿获得10，000元的奖励，并赢得了6，750平方英尺的安置房，底价为人民币/单位，包括建筑和安装成本，人民币/单位。它仍然是番yu最高的一块土地。 该地块的地积比率与番yu最高底价地块相同，两者均为1。01；五矿集团将很快推出一个联排别墅，建筑面积约为161-216平方米，外部送风价格超过100，000 /㎡。 那么，它能超越五矿，成为番yu最贵的吗？让我们看看周围的情况。 地块围情况二手周围的二手别墅已有50，000套+总价格超过一千万百万整个地块都位于Lirendong村，