二手房评估价会作假吗(90万的二手房一般砍价几万)

被中介坑了二手房评估

成都二手房抵押贷款，如何计算成都二手房的估计价值？ 2018如何计算二手房评论？点越高，效果越好？二手房审查由贷款银行批准的审查公司进行审查。它是根据房屋的原始购买价格，房屋的当前状态以及周围的买卖等因素汇总的价格。 。 细节如下： 一，入屋年龄 房屋的新旧程度直接取决于买家是否喜欢，房屋建成后进入了折旧期。出售二手房时，必须计算房屋的折旧费。砖混结构房屋的折旧年限为50年。

90万的二手房一般砍价几万

二，房屋类型 在市场上，常规的两居室和三居室更受欢迎，并且收视率更高。相反，非标准形状的单位，或单位太小或太大的单位，都会使房价下跌。 三，地板 地板的质量也直接影响房价的不平衡。中心的房屋评价相对较高，但是假设一楼有室外花园或顶层有屋顶花园，则价格可能会更高。

二手房评估价查询系统

成都二手房抵押贷款 四，方向 假设房子的位置很好。例如，在城市中心，也许周围的设施很齐全，并且评价自然更高。 五，社区 在同一地点，二手房的居住环境将比新居住区差。审查时，将考虑整体布局，设备，景观，运动器材和房屋外观。

成交价和评估价差11万

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