房地产经营与管理专业(房地产经营与管理专业认识)

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商业房地产与住宅房地产在营销方面的十大区别读读：住宅房地产与商业房地产相当明显。前者专注于开发和销售，并且对政策波动极为敏感；后者侧重于业务和运营，是一项中长期投资。不太容易受到短期政策的影响。本文将重点探讨商业和住宅房地产在营销方面的差异，并为读者提供启发。

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房地产行业有句谚语：“做住宅房地产是一个小学生，做商业房地产是一个大学生；做住宅房地产销售是一个小学生，做商业房地产销售是一个大学生。 ”也许这个比喻不是很恰当，但是足够了Image。那么，就营销而言，商业房地产和住宅房地产之间有什么区别？首先，销售产品与众不同住宅房地产产品相对独立，封闭和规范；而商业房地产产品则是公开，共享和个性化的。 具体而言，住宅房地产销售住宅产品，如三居室，两居室，两居室，一居室等，其属性为住宅；而商业房地产则销售商店和商店等商业空间，其属性为“业务”。住宅房地产大多是根据标准单位设计的。在设计之前，它已经被反复审查，并且不会被一个人分开。商业房地产是不同的。在商业地产之前很难转换商店表面。需要根据其具体需求仔细划分许多问题，例如宽度，深度，面积，什么品牌，什么类别，哪个商人将要做什么以及将来会体现什么功能。住宅房地产在出售后就被用来居住，根本没有技能。

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虽然商业房地产是在出售后用来经营的，但商业类别却不同，他们出售的产品也大不相同。另外，住宅房地产销售的产品非常标准化，使用简单明了。商业房地产销售的产品不确定。当然，这并不意味着他们一无所知，仅意味着他们的个性化需求难以确定。 二，对象不同住宅出售给消费者；商业房地产出售给两种人：一种是自雇人士（即他们需要经营自己的生意），另一种是投资者（持有财产），此后他没有经营，但得到了第二次租赁的租金收入）。关于住宅房地产的销售，可以说所有人都是顾客，任何人都可以出售。它没有为买家设置具体条件；

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商业房地产有所不同，