成都二套房贷款利率(成都2020年首套房贷款利率)

成都二套房贷款利率2019

重庆住房贷款利率再次改变！ 最近，重庆的主要银行收紧了抵押贷款利率。第一和第二套房屋的利率同时上升。调整为15％后，三间套房基本上没有完成。其中，中国银行，中国工商银行，中国农业银行，建设银行，重庆农村商业银行和招商银行均将首套房首付调整为30％，利率普遍上升5％-10％; 40％，利率上升20％；基本上不接受二手房贷款。虽然三套房基本停止贷款，但只有中国银行可以提供三套房贷款，但利率上升了30％，首付达到了40％。浦发银行已停止发放贷款。

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利率浮动的概念是什么？目前，五年以上商业贷款基准利率为4。9％，利率上升10％，为5。39％。上升了20％，即5。88％。今年上半年，在重庆，第一套房子的利率可以折价至少10％，即享受4。41％的利率，现在是完全不可能的。换句话说，重庆的大多数银行都有套房首付的20％折扣，10％折扣和5％折扣，这已成为历史！ 住房贷款利率上升，购房者抵押贷款的成本增加，给他们施加了压力。如果购买第一套房子，贷款是100万元，贷款期限是20年，执行基准利率（4。9％），每月还款额超过6，500元，总利息超过570，000元。总投资6816。8万元，总利息63。6万元。在相同情况下，如果购买二手房，抵押贷款利率将提高20％（5。88％），每月还款额为7095。25元，比利率提高10％增加了278元。 ;元。

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除了抵押贷款利率整体上升外，购房者的贷款速度比以前从银行申请贷款时要慢得多。有了银行贷款，通常情况下大约需要1-2个月。现在，超过3个月不能保证可以放贷。银行还相应延长了贷款资格的批准时间。过去，批准时间为3个工作日。现在有20天未获批准的买家。 没有买房子的人听到了这些消息，准备在厕所里再次哭泣吗？别担心，还有更多混乱的消息。