用地红线和建筑红线(建筑红线和用地红线哪个法律)

用地红线和建筑红线的关系

（1）建筑基地1。路红线道路红线是城市道路用地的规划控制线。建筑物控制线是建筑物基本位置的控制线。基座通常应与道路的红线相连，道路的红线通常用作建筑物的控制线。如果由于城市规划的需要，主管部门可以在道路的红线外设置建筑控制线。建筑物一般不应建在红线或建筑物控制线之外。 2。相邻基地边界的建筑物和空地（1）在建筑物和相邻基地的边界之间，应根据防火要求预留空地或通道。如果建筑物前后有空旷的地面或通道，并且符合消防法规，则相邻基线两侧的建筑物可以彼此相邻构造。 （2）建筑物的高度不影响相邻区域建筑物的最低日照要求。 （3）除城市规划确定的永久性空地外，紧挨基地边界的建筑物不得在邻近方向上开孔，门，窗，阳台，檐篷，排气孔和雨水排放口土地。

道路红线用地红线图解

3。基地通道出口位置（1）交通通道（包括出租车站和停车场）较多的基地位置，其进入道路与城市道路的连接距离大型和大型干线的交叉点应不少于70m红线相交处的中等城市； （2）公园，学校，儿童和残疾人的人口不得少于20m。 4。人口稠密的建筑物（电影院，娱乐场所，商业中心，展览馆）的基地（1）至少一侧直接邻接城市道路，道路应有足够的宽度，以确保在疏散期间不影响正常交通； （2）沿城市道路的底座长度应根据建筑物的规模或疏散人数确定，至少不小于底座周长的1/6； （3）基地应有两个以上的出口通往不同方向的城市道路（包括通过道路连接的出口）（出口）；

用地红线和建筑红线退多少

（4）基地或建筑物的主要人口应避免直接进入城市主要干道的交叉口； （5）在建筑物的主要出口前应有一个可供人员分布的开放空间，其面积和长度应根据建筑物的性质和人数确定； （6）绿化区和停车场应符合当地规划法规。绿化布置不应影响分布式开放空间的使用，并且不应安装栅栏和大门等障碍物。 5，停车位应根据建筑面积或使用人数计算，并由规划部门确定，该停车位应设在建筑物内或同一基地或停车场（车库）内整体建造。 （二）建筑突物I。不允许道路红线的突出部分是：（1）台阶，平台，窗户井

用地红线退让距离

（2）地下建筑物和建筑物基础