武汉公积金贷款政策(2019武汉公积金贷款额度计算)

武汉住房公积金官网

只需要家人再次欢迎购房。 4月28日，武汉市住房公积金管理中心发布了《关于完善住房公积金个人住房贷款政策的通知》。从5月1日起，武汉住房公积金将对第一套房和第二套房实行差别基准贷款额。最高贷款额为70万元，第二套房最高贷款额为50万元，取消住房公积金个人住房贷款的“扣除”。

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通知中指出，武汉目前的“一刀切”贷款限额和最高贷款限额为50万元，以及个人贷款抵扣政策（即在向员工付款时再次申请公积金贷款时，最高贷款限额必须用于扣除首次使用的公积金贷款金额），不能再满足仅需要住房贷款的员工的需求。从5月1日起，员工和家庭再次申请住房公积金个人住房贷款时，将不再扣除首次使用的住房公积金贷款的金额。 为此，中心在三个方面调整了现行政策：实施第一套和第二套有区别的基准贷款额。第一套基准贷款金额为70万元，第二套基准贷款金额为50万元。 建立了住房公积金流动性风险控制机制。该中心动态跟踪并监视每六个月公布的个人贷款利率（即个人住房贷款余额与住房公积金支付余额之比）的变化。通过及时设置和调整流动性调整系数，摄像机可以调整最大贷款额，以预防和控制流动性风险。

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取消公积金贷款的“扣除”规定。当雇员和家庭再次申请住房公积金个人住房贷款时，他们将不再扣除首次使用的住房公积金贷款的金额。 据报道，目前武汉住房公积金贷款率为86％，在80％（含）和90％之间，相应的流动性调整因子为1，第一套和第二套按配额70万元和50万元。 记者注意到，该通知还特别强调了保护雇员使用公积金贷款的权利。该通知简化和优化了贷款流程，废除了项目备案制度，并规定，只要开发企业的房地产取得市房屋管理部门的预售许可，公积金中心就可以直接接受职工的公积金贷款。 值得注意的是，在5月1日之前接受的住房公积金个人住房贷款业务仍将按照原始政策实施。