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上海证券报中国证券报（记者于向明）近日，58通城和安居客发布报告，显示7月份，全国67个重点监测城市的32个城市的新房价格环比上涨， 47个城市的二手房价格上升。从用户行为指数来看，7月份，全国范围内的房屋热潮呈现出明显的区域分化趋势。一线和二线城市的房屋发烧相对稳定，三线和四线城市的房屋发烧下降了26。7％。 7月，经纪人信心指数为110。2，比前一个月下降1。2％。

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58安居宾馆研究所首席分析师认为，自今年年初以来，房地产市场调控政策已明确体现“张弛有度”。尽管7月份发布的紧缩政策信号更为明显，但这并不意味着未来市场将是单方面的。紧缩政策仍将保持“走走走走”的趋势。上半年，部分城市的地热和房价上涨受到政策的明显控制，严格调控的信号将减弱。否则，它将像苏州。加大调控力度，保持城市房地产市场稳定发展。 报告显示，7月份全国67个主要城市的平均房价为人民币每平方米，环比下降0。02％。 67个城市中，有32个城市，新房价格环比上升。在主要城市中，深圳新住房项目的在线平均价格超过52，000元/平方米，北京和上海分别为元/平方米和元/平方米。房价指数环比增长前五位的城市是衡阳，呼和浩特，唐山，深圳和临沂。其中，衡阳市环比增长最高，为6。9％，其次是呼和浩特，环比增长4％。

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此外，根据58 Anju Guest House Institute的统计数据，从用户行为指数来看，7月份全国范围内的房屋发烧呈明显的分化趋势。 26。7％。与上述的找房热下降相反，一些城市的找房热呈上升趋势。例如，临沂，济宁，银川，南通等城市均呈上升趋势。临沂的数据尤为突出。 。全国来电数据也进一步证实了这一现象。临沂用户的用电持续增长，同比增长38。1％。 除了房价指数和用户行为指数，该报告还分析了用户在全国新房市场中寻找住房的偏好。报告显示用户选择住房