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7月20日撰写的文章向您展示了二手房交易相对活跃的几个地区的交易中心的现场状态。尽管并非交易中心中的所有交易都是针对二手房转让程序的,但肯定是占主导地位的人群。因此,交易中心的实际情况仍可以在很大程度上反映该地区二手房市场的现状,也可以大致预测未来阶段的可能变化。 那么,一段时间以来二手房市场的表现如何?在今天的文章中,我将谈论一些见解,并讨论与您一起开拓未来市场的可能性。 声明今天的判断和预测只是我作为一个有多年经验的家庭的话,结合实际情况和一些公共数据统计数据。如果您在阅读完该书后认为有意义,则可以参考该书作为参考。 , 只是笑一下!
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在上一篇文章的末尾,提出了几个相关的问题供您考虑。我想根据这些问题开始今天的讨论。 问题1:今年二手房交易的最终量是多少?在过去的几年中,这种可能的数量会更加相似吗? 根据上图,我们可以计算出今年上半年的二手房交易量约为11。7万套。根据我对未来市场的个人判断,下半年的总概率不会超过110,000套,换句话说,我坚信总量不会超过230,000套,并大胆估计会在220,000和225,000套。当然,这只是我个人的猜测。
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根据上表中列出的二手房的年度交易量,今年可能的最终交易量似乎与过去一年不太相似。但是,如果您真的很熟悉这些年来的上海二手房市场,您将了解到,不计征20%税率对2013年3月的交易量的影响,今年的情况应该与2013年类似。 2013年3月,由于税收,当月交易量激增至接近70,000套。在没有这种突然因素的影响下,2013年的交易量在220,000至230,000套之间。)问题2:3月份的交易量是否会今年最高? 3月份的交易量将是今年最高的,而在下半年达到此交易量的可能性极低,几乎没有,这是我的判断。
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问题3:自3月份以来交易量减少了多少?还小吗为每个人数