北京市租房合同范本(北京市租房合同标准版)

北京市租房合同标准版

在间隔8年之后，该城市的租赁合同的范本发生了新的变化。昨天，市住房和城乡建设委员会和市市场监督局联合发布了《北京市公租房租赁合同》范本。与旧版本相比，新版本详细说明了合同取消的条款。如果承租人在租赁房屋中连续居住少于30个月（包括3个月），并且拒绝接受3次家庭检查，则出租人有权单方面取消合同并收回房屋。违反租借和出借的处罚也首次纳入了模型文本。 租人要定期维护房屋设施

北京租赁合同范本

与旧版本相比，模型文本的新版本具有更清晰的权利和责任，增加了权利和义务以及续订条款，以保护承租人的合法权利。 对于出租人，示范文本建议出租人应根据合同将租赁房屋按时交付给承租人，并确保房屋的建筑结构和设备符合建筑，消防，卫生，等出租人应定期维护和修理房屋及其附属物品，设备和设施，以使其处于安全和适用的状态；出租人或其委托组织应当对房屋及其附属物品，家具，家用电器，设备和设施进行安全检查或修理，并通过电话，短信或通知的方式通知承租人。对于承租人，示范文本建议承租人不得翻新房屋，在窗户上安装防护网或更改房屋的结构和内部设施，并且不得增加影响房屋结构的设备和设施。如果承租人擅自拆除，改变或损坏房屋的墙壁结构，改变墙壁，地板和天花板，拆除和改变供水和排水，电源，供暖，煤气管等，则更换橱柜，火炉，浴室设备等，出租人有权要求它立即恢复到原始状态并承担相应的责任。

北京市建委租房合同

拒绝3次家庭检查将收到房屋记者注意到，为了确保公房的合规使用，出租人可以在旧版范本的六种情况下单方面撤销合同，出租人可以有权单方面终止合同并收回房屋的情况减少到16种。

北京市租赁合同范本

具体来说，当租户有以下情况时，