买房契税什么时候交(契税新政策2019计算器)

按揭房什么时候交契税

购买房屋将为将来要借用或购买房屋的人记录此文档。 土豪请绕行。 简程程看房首付款-申请贷款首付-转让钥匙-房屋抵押贷款决定2018年9月的一天。边先生边吃饭边突然说，我想最近开始买房子。我们明年结婚。 我说是的，所以我们开始了半年的购房之旅。 首先确定预算和购房面积。 Bian计算出手中的钱，然后再次与父母汇总，以确保预付款最多可容纳300，000。 在不影响生活的情况下，每月还款额为4，000，贷款期限为30年（360个周期），贷款总额近144万，免除了一半的利息，即商业贷款可以贷款额高达72-78百万，这需要总房价在102万至108万之间。 我理想的生活区域是新城区和赛罕区，因为这两个地区有更多的学校。相比之下，教学资源会更好。

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确认这些之后，我们开始为房子做准备。 看房房子分为两个阶段：新房地产和二手房。 第一步是查看新属性。 转到销售部门，查看计划中的和现有的房屋，然后发现一个令人尴尬的现象。 Hushi正在维修高速铁路和地铁，这将影响房价。现有房屋的销售部门中，几乎有80％是“待售”的。待售房屋不仅要等待三年，而且由于当地政策的原因，待售房屋价格不得超过区域平均价格的10％，因此许多销售待售房屋的销售部门将房屋捆绑销售和停车位。 四个周末，我到西汉区和新城区所有新开业物业的销售部门走来走去。 现有房屋，其中大多数超过150平方米，每平方米的平均价格为10，000或更高，这大大超出了我们的预算。 对于计划外住房，大多数交付时间比我们的时间晚了三年。 因此，切换到二手房。 第二阶段看二手房。

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二手房也有以下几种类型：根据年龄，五年以内和五年以上； 根据位置，学区房和非学区房； 根据楼层高度，阶梯梯楼和电梯楼； 根据公寓类型，国家标准公寓和特殊类型； ……因为他们想结婚，而且他们俩都在工作，所以没有空闲时间来装饰，因此他们考虑在五年内购买装修简单的房屋。 因此不会考虑2013年之前的旧房子。 因为两者都对食物充满热情，所以厨房不能太小。 这是我们最初的期望。 当然，