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《条例（草案）》建议，计划在物业管理区域内为停车车辆规划的停车位和车库应首先满足业主的需求。

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新京报快讯（记者李玉坤）11月25日，第十五届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过了《北京市物业管理条例（草案）》。 在早先收集的评论中，许多人希望能够立法解决社区停车问题。 《规例（草案）》建议在物业管理范围内为泊车设计的泊车位和车库应首先满足业主的需求。如果用于出售，不得出售给财产管理区所有人以外的任何人；如果尚未出售或尚未出售，则应提供给物业管理区的所有者使用。如果满足业主的需求后仍然有空缺，则可以每月将其空租给物业管理区域以外的其他人。 违反《条例（草案）》的规定，为业主以外的其他人提供停车位和车库的，区住房，城乡建设或者住房行政管理部门应当责令限期改正。对每个非法出租车地方处以五千元以上一万元以下的罚款；拒不改正的，对每个违法出租车处以每月2000元的罚款。

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记者了解到，从公平分配停车资源的角度来看，上海要求停车位必须少于或等于房屋数量，一户只能购买一个停车位；同时，还规定街道和城镇应带头组织社区内的商业和道路。停车资源在错误的时间使用。深圳按类型建立停车位（车库）使用和管理系统。 新京报记者李玉坤