朱家角装修

房子已经入水十年了，但是房间一直在漏水，发霉的气味是“同伴”。最近，居住在青浦区葛优路389弄389巷的朱家角新城区文苑区的业主最近向新民晚报报道，自2008年12月以来，业主中90％的内墙都出现了开裂，发霉，在过去的十年中，业主不断向房地产公司和开发商报告他们尚未解决。记者进行了深入调查，发现房屋的泄漏不仅发生在文远地区，而且还发生在邻近的岳湖县地区。两个地区存在渗漏问题，涉及近500个房屋所有者。

有家不回被逼租

8月5日下午，记者来到朱家角市新城区文苑区。在主人王女士的家中，记者看到她家五个房间的墙壁到处都是霉菌，皮肤开裂，窗户起泡而空心。王女士抱怨说，房屋翻修后的第二年就是这种情况。她和她的家人几乎没有生活。现在，她很长一段时间没有清洁，闲着了，变成了一座破旧的老房子。 “十年来，我有一所我不能住的房子！租房子时，我每月要为这所不能住的房子贷款五千元。”当谈到这一点时，王女士非常沮丧。

今年1月移居社区的新主人徐先生也遇到了同样的麻烦。进入他的房子，我们可以看到餐馆的许多墙壁都掉下来了，混凝土墙是空的。徐先生说，即使在雨天，泥泞的水甚至会从墙上流出。 “我们的房屋涂有防潮硅藻泥，仍然渗入其中。”为了消除房间里的霉味，徐先生不得不把电风扇放到整天。 “买房子和买郊区是为了在和平与宁静中生活。结果，水到处渗漏，而且还没有停止。”

雨雨要漏李老板告诉记者，他在交房当天发现了问题，并立即向管理区的中信泰富物业管理公司报告。谁知道，经过几天的修理，下了雨，墙又渗了出来。 “该物业未经修理。它是随意油漆和油漆的。它不了解渗水的原因。”李先生说，在接下来的几年中，他多次申请维修。 “是的，没有维护基金。”短暂的拖累，文苑区的五年房屋保修期已经过去。

质量保证延长2年多数反对权

根据网上公开报道，2016年，中信房地产和中信两个中央国有房地产重组。中信以310亿元人民币的价格将其中信房地产和中信泰富的住宅物业出售给了中海。记者了解到，在这种背景下，文苑社区和岳湖县的开发商已经从原来的中信泰富改为中海油房地产。

采访当天，境内朱家角乡相关工作人员也来到现场。一名工作人员向记者介绍了情况报告。报告指出，经朱家角镇住房管理办公室核实，上述两个社区的开发商均为中海油房地产，保修期已过。报告指出：“社区中的大多数漏水问题是在保修期内发生的，开发商没有进行维护，或者维修后仍然存在漏水现象，开发商仍应对其进行维修。”

据悉，去年，朱家角镇的房屋管理向青浦区房屋管理局报告了这一情况后，开发商中海房地产同意维修。维护方法是逐户进行，并延长维修期两年。

但是，此维护计划遭到许多业主的反对。文苑市和岳湖县社区产业委员会主任张先生表示，该产业委员会成立于2017年。去年沟通时，开发商未给出任何建设计划，但坚持“继续2年质保”。 ”。 “如果两年过去了或者漏水了怎么办？开发商不在乎吗？”张先生不同意。这次，社区委员会与开发商之间的“通信失败”被推迟了。

8月7日下午，记者致电中海地产客户服务总监吴先生。吴先生在电话中回答说，有关事宜仍需进一步谈判。目前，中海地产需要三到四个星期的时间，才能从原始开发商那里了解情况并完成责任确定。

新民晚报记者夏云实习生齐楚