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文/朱迪（Jodie）

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“看到政府正在与房屋租赁公司进行谈判，他们中的许多人都说新的上市不会增加租金。”莉莲的房租终于到期了。她在两个星期前收到房东的通知。明年的租金直接从5，300上升至6，500。她正在计划是否从北京西三环搬到房山。 租金之难也如今，一线和二线城市的租赁市场不景气。 《中国时报》报道了一起案子，业主在东四环挂牌出租一套总面积超过180平方米的四居室公寓，联嘉，润邦和中天置地的三名地产代理同时进行干预。每月6500元，但最终由中天置地以每月8000元的价格签下。交易价格比所有者报价高出23％。 我爱我家庭集团研究所所长胡景辉在接受媒体采访时，轰炸了以Freedom和Eggshell为代表的资本驱动的长期租赁公寓运营商，这是租金上涨的重要推动力。他们“以比市场高出20％到40％的价格收购，导致房屋销售成本直接增加。”他说，这完全打乱了业主的期望，使业主的食欲大增。

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随后，胡景辉被“逼迫”离开我家18年。随后，北京市政府主管部门提出了“三不”原则和稳定房屋租赁企业租金的有关指导意见。 “找房子太费力了，我必须给代理商一个月的押金，足够我们两个月的伙食费。”莉莲（Lillian）最近一直抱怨说，如果您遇到黑人房东或黑人特工，那将是痛苦的。 除了增加租金外，租赁市场还存在许多其他问题。例如，为了增加利润，一些中介机构会进行不良行为，例如在房主不知情的情况下分割房屋。专业的房东和中介人手中有很多房子，但是管理事务很繁琐，管理成本很高，还有编辑成本的问题，例如每增加一栋房子，就需要拍照，编辑和上传图片。为了吸引顾客，中介通常会挂上假房子，导致房客在寻找房子的过程中浪费了很多精力。租户还将面临严厉的行为，例如“每间客房有多位客人坐在地板上”。 总的来说，当前租赁市场的最大痛点是人和房屋的信息不透明，并且恶作剧的成本较低，从而导致更高的租金管理成本和时间成本。