成都华润公园九里(成都华润公园九里业主论坛)

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从5月18日开始，成都在5。15新政之后迎来了集中的住房量。截至5月28日，共有28个项目获得了预售许可，套房已进入市场。在成千上万套套房的大量供应下，新政之后成都房地产市场的变化已经开始显现。 * 5。15 5月28日新政结束后，成都的预售情况主城区仍然稀缺。南方城市兵火两重天楼。在主要市区进入城市的项目较少，高新区的房屋被“冻结”。 *截至5月28日的统计数字主城区的两个项目已获得预售证书，分别是成化区的华宇徐汇锦绣城和武侯区的西派市。已注册晋江区，庆阳区和金牛区的预售证书。

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在高新区和天府新区，两个限制性最强的地区正在经历“冰与火”。 天府新区已成为成都房地产供应最多的地区。保利天空城，万科翡翠公园和中海晋江先后获得了预售证书，共有2852套套房进入市场。 高新区新房供应处于“冻结”状态。高新区一直缓慢地推向市场，但由于像天府新区这样的新政，并没有加快上市速度。截至目前，新政之后还没有高新区住宅项目的预售证书。 对于有资格在高新区购买房屋的购房者，一方面，机票在高新区“冻结”，另一方面，高新区没有像天府新区这样的集中式住房，他们现阶段可以做什么呢？似乎只有观望。 剪刀差在缩小

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可以看出，在一些非热门地区，新房和二手房之间的价格差异正在逐渐缩小，甚至新房的价格已经比周围的二手房贵房屋。 以双流区Shu镇为例，5月21日Shu镇获得的最新预售许可证为清水院/平方米的单价，比同地区其他项目更具成本效益。据联嘉网（Lianjia。com）称，蜀镇金汉公园（Jinhan Park）在四月份售出了两套带装饰的房屋，单价约为人民币/平方米。 *蜀镇4月二手房成交情况同一项目，新房清水单价为人民币/平方米，带装修的二手房单价为人民币/平方米。除去二手房的装修费用，新房和二手房的价格差已经很小。 关于新房与二手房的剪刀差，业内人士对乐居说：“新政之后，二手房的价格可能会出现横盘甚至下跌，同时新房价格会缓慢上涨