商业贷款提前还款(30年等额本息最佳提前还款)

提前偿还抵押是否划算？阅读完这几种情况后，您将理解

“一旦您进入抵押贷款，它就会像大海，从现在开始，山将压迫您的身体。”因此，当手头上的资金充裕时，一些购房者通常会考虑提前偿还贷款。

作为一个新手房屋的奴隶，

每月有数千笔抵押贷款确实使生活压力很大。

过去，如果提前偿还贷款，会不会更容易？

但转念一想，

也许他放松了，

但是父母并不一定放松。

实际上，并非所有人都适合提前还贷。

对于某些人来说，

提前还款只是一种损失！

好吧，

问题来了，

我应该提前还清贷款吗？

谁适合提前偿还贷款？

小编整理了好几个案例，

供您参考，

看您是否适合提前偿还贷款！

投资回报率高于贷款利率

刘女士在2015年购买了芙蓉广场附近的房地产。当时她申请了商业贷款60万元，贷款期限为20年。在签署贷款合同时，她专门咨询了银行以享受20％的利率折扣。

为了买房，我用了我家人的大部分积蓄。现在我每月要还房贷3600多元，计算得出的利息近27万元。在过去的两年中，她从丈夫的生意中赚了一点钱，她想提前偿还贷款，少付利息。

工商银行某支行经理：

签订贷款合同时，如果客户享受30％至15％的较低贴现利率（即贷款利率为3。43％至4。17％），则需要还款利息低，无需提前偿还贷款。

值得一提的是，自2016年11月以来，该银行理财产品的平均收益率呈上升趋势。截至今年7月，它已连续九次实现增长。即使在8月，当银行理财产品的预期收益率略有下降时，平均预期年化收益率仍达到4。41％。如果该贷款享有利率折让30％至15％或公积金贷款，则低于大多数银行理财产品的利率。

这意味着如果您有钱，就不必先偿还贷款，而是将其用作简单的银行融资。除了还清您的每月贷款外，您获得的利息。

等额本金还款期不超过1/3