公寓到期后怎么办(石家庄恒大御景半岛loft公寓)

买了40年公寓的人会哭又晕！房子到期后可以收回吗？

随着北京宣布全面收紧“商品房”政策，央视财经频道在央视的报道中为全国的商品房建设项目注入了冷水，法律专家说：所谓的商品房经过40年或50年年，产权无法自动更新。如果续签申请被拒绝，不仅土地被国有化，甚至房屋也可能被国家收回。

央视报映屏

北京房地产法律研究协会副主席尹飞表示：“商品房”本质上不是住宅，通常是商业或工业用地。根据《物权法》的有关规定，住宅房屋的70年产权届满后，土地将自动更新，商业用地或工业用地不仅具有40年或50年的土地使用期限，而且还需要在到期后积极申请续约。

如果没有自愿更新或拒绝更新申请，不仅土地所有权会由国家收回，甚至房屋也可能由国家免费收回。

注意：

免费！自由！自由！

那俺就来和大家聊聊

关于商务住房的事

估计在海南买了40年公寓的朋友们将不得不哭泣

因为。。。

40年后，产权到期

房屋建筑所有权的年限包括：民用住宅，商业建筑，工业建筑。根据构造类型的不同而不同。民用住宅的平均使用期限为70年，而商品住宅的平均使用期限为40年。

目前，我们通常所说的住房产权大致分为：

1。）住宅用地，产权为70年；

2。）综合土地，产权为50年；

3。）商业用地，产权为40年。

在2016年的公寓市场中，每个人都还应该看到有许多类型的商业和住宅公寓，即具有40年历史的公寓，它们具有不同的类型，例如精美的装饰；一些开发商也可以租房，绝对体现了投资的价值；即使是40年来，商业和住宅公寓也发展了学区的概念，这简直是开创性的，不要相信，确实有一些！

关于40年的概念，实际上，我们当前的纠结只不过是40年后如何处理房屋？

谈到总理关于财产权更新的问题，