现在商业贷款利率(2020年广州商业贷款利率)

重大新闻！未来，购房贷款将发生重大变化→

这两天的一个重大消息刷掉了小慧！

昨天，中国人民银行发布公告：

从10月8日起，新的个人住房贷款

定价基准将从贷款基准利率转换为LPR

即贷款基本利率。

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△央视财经“经济信息网”专栏视频

个人住房贷款利率定价基准

自10月8日起调整

根据中央银行的公告，

10月8日将新发行的个人住房贷款的利率基于最近一个月的相应时期的LPR（作为定价基准加上点数）。其中，LPR是根据贷款市场报价利率报价得出的。每笔贷款的具体正值由贷款银行根据国家和地方住房信贷政策，综合贷款风险状况确定，并在发放贷款时与借款人协商。一旦确定了增加值，它将在整个合同期内固定下来。

同时，公告明确指出，第一套个人住房贷款利率不低于同期LPR，第二套个人住房贷款利率不低于假设5年内的最新LPR为4。85％，则低于同期的LPR加60个基点，第一套住房贷款的利率不低于4。85％，而第二套住房贷款的利率不低于4。85％贷款不少于5。45％。

此外，该公告还阐明，个人住房贷款利率的重定价周期可以由双方协商确定，

最短为1年，最长为合同期

。例如，购房者在第一年的利率为

5。45％

，并且每年调整一次利率。一年后，如果相应时期的LPR增加40个基点，则第二年购房者的利率为

5。85％

。

中国社会科学院金融研究所房地产金融中心主任：

现在LPR每月报价一次。当我们与银行签订合同时，如果（利率重定价）的调整期为一年，则意味着我们的抵押贷款利率实际上每年调整一次，因此调整的频率比以前更快，更高。。

请注意准备贷款购买房屋的小伙伴

！

以下是有关发布新的商业个人住房贷款利率的公告：

1。从2019年10月8日起，