公摊面积多少合理(2020年楼市取消公摊面积)

高层公摊28%正常吗

公共场所的规模总是使买家恼火。既然房价如此之高，我为什么要花那么多钱买一间100平方米的房子，最后只买70或80平方米，有些甚至更低。人们不在乎房价是否不高，但是大多数城市的平均房价都超过10，000，这意味着购房可能会损失数十万，这确实令人不安。据我了解，世界上只有中国拥有共享区的概念。可以说，这也是开发商获得更多利益的一种手段。

公共泳池区的来源

宏屹国际城开发商老总

公共泳池区的来源一直是多种多样的，但可以肯定的是，它是从香港引入大陆的。从一开始就不存在共享区域。在1950年代，开发商将房子一一卖掉，而与目前的情况不同，整座建筑被分为房间并单独出售。

这引起了问题。整个房子太贵了，无法出售。当时，香港很少有人真正负担得起房屋。基本上是香港的一些有钱人。这样，开发商非常苦恼，如果房子无法出售，该如何赚钱。这时，一个人提议单独出售房屋，将建筑物分成几部分。几个人可以一起买这套房子，所以会有更多的人买得起房子，开发商可以赚更多的钱。

即便如此，仍然有很多人买不起房子。为了赚更多的钱，有人建议可以将房屋一一出售，使更多的人有能力负担得起房屋，但是这种销售方式在遇到一些问题之后，买房的人经常会发生争执。一些公共部分的所有权，然后有一个公共区域。

18层和33层得房率

但在开始时它就不被称为泳池区，而泳池区的提议总是一分为二。专栏作家卢国平曾在微博上提到：“共享区”的概念是李嘉诚在香港提出的，最终这个概念很快被大陆吸收并吸收。

当然，我认为即使李嘉诚当时提出了“共用区”的概念，他的初衷也可能只是解决当时的纠纷，这可能导致现在共用区侵犯的现象。人民利益。共享区域的概念仅由内地的开发商使用，以获取尽可能多的利润，这种现象正在发生。

人民日报和新华网批评公共泳池区域

房屋公摊面积标准

在2018年，