买新房要交哪些税(买新房需要交哪些费用)

购买新房有哪些税费

购房是生活中的重要事件。许多购房者也非常担心购房后需要缴纳哪些税费。不同的省有不同的住房税费。那么在厦门买一套260万元的房子要交多少税呢？除了契税外，还要支付什么其他费用？新房和二手房的税费有什么区别？让方天下小编为您数一数！

新房要缴哪些税？

如果是厦门第一套，那么总价为260万元的房子需要支付以下费用：

契税：* 1。5％=元

说明：房子面积为90平方米144平方米（含144平方米）以下，契税税率为1。5％； 90平方米以下（含90平方米）的房屋面积，契税按房屋总价的1％计算。

工本费：5元

维修基金：100（面积）* 100 =元

买新房需要交哪些费用

说明：维修基金通常以购买价的2％-3％或100-200的比率支付给物业每平方米人民币100元由地方房地产主观部门指定的商业银行，本文以每平方米100元人民币为例。

权权记录费：80元

税费总额：+ 5 + + 80 =元

如果是第二套房，则支付费用与第一套基本相同。区别在于，如果房屋面积超过90平方米（不包括90平方米），则按2％征收契税，即* 2％=元。

二手房有什么税？

如果买了第一套，而卖方的房子是唯一的有全部五套的，那么这套100平方米的房子，总价为260万元，应由双方交税交易的金额为：

卖方承费：

买新房要注意哪些

增值税（仅适用于五个）：免税

个税：* 1％=人民币，或房屋出售利润（差额）的20％购买利润

买方费​​用：

契税：* 1。5％=元

描述：房屋面积从90平方米到144平方米（包括144平方米），按1。5％征收契税税； 90平方米以下（含90平方米）的房屋面积，契税按房屋总价的1％计算。

交易费用：100（面积）* 2 = 200元

如果您购买二手房或非普通房屋，