房贷利息抵扣个税(房贷利息抵扣个税夫妻)

编者注：本文来自公众微信，编号为“ 90度属性”（ID：dc90du），作者：李敏，36 authorized授权

谣言多年来房屋减免税已进入倒计时阶段。同时，租金已包括在个人税收减免中，“后续租金和出售”的第一步实际上已经发生。

9月6日举行的国务院常务会议明确指出，将把儿童教育，继续教育，重症医疗，普通住房贷款利息，住房租金和养老金等6个主要项目纳入其中。额外扣除个人所得税，确保应税所得起点明显高于5000元。

引起关注的是普通住房将如何定义？一线和二线城市高房价时期上车的购房者能否享受这波减税红利？

房屋贷款利息更改为“普通”住房贷款利息

根据税制改革时间表，住房贷款利息和租金的特殊额外抵扣范围和标准将于明年1月1日依法征询公众意见与公众。

需要特别指出的是，在8月31日通过的新税法中，用于扣除抵押贷款利息的特殊额外扣除的措辞是“住房贷款利息或房屋租金”，并且在9月6日的国民大会上，然后变成“普通住房贷款利息”和“房屋租金”。

两个变化引起关注。首先，它强调“普通住房”的住房贷款利息。另一方面，单独扣除房屋租金等于提供更多的扣除空间。例如，对于组，您只能根据以前的扣除方法在抵押利息和租金之间进行选择，并且根据最新规定，您可以同时扣除。

也就是说，从明年元旦起四个月后，对于那些承受抵押和租金压力的居民，他们将开始经历减税对纳税的影响。

早在2015年，据报道，个人所得税的全面税制改革正在考虑从住房抵押贷款的利息中扣除个人所得税。然后在2016年7月，财政部财政科学研究所前所长贾康在三亚透露：减免抵押贷款个人税的计划已得到确认。

三年后，这项政策终于到来。但是，如何设定最终的扣除标准，不仅会考验政策层面的智慧，还会直接影响听众分红的规模。

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