集体土地上房屋征收与补偿条例(中央新规2019年外嫁女2019年)

濮阳69号文件补偿标准

请关注我们问拆除农村集体土地上的房屋时，农民应使用哪些法律和法规维护自己的权利？ 答案：

被征收房屋价值的补偿包括

自2011年颁布《国有土地上房屋征收和补偿条例》以来，国有土地上房屋的拆迁有了明确明确的法律依据。但是，到目前为止，还没有统一的法律，行政法规或部门规章对集体土地上的房屋进行拆迁。 拆迁集体土地上的房屋可以分为三种情况：首先是在获得土地后，将房屋作为附属物征用并进行安置补偿；

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第二个是农村集体土地被征用时，土地上的房屋将得到补偿安置，房屋的位置将在补偿安置时纳入城市规划区域。 第三是不改变集体土地的性质。 关于第一类，根据《土地管理法》，《物权法》，《土地管理法实施条例》，《征地办法》等法律法规进行调整。为解决房屋拆迁补偿问题，同时安置人员或发放安置补助费。然后，当遇到第二种情况时，被征地农民往往会蒙受损失。按照征地补偿标准对农民进行补偿显然是不公平的。因此，最高人民法院于2011年发布了《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，其中规定：“在被征用土地上未作房屋及其他房地产安置补偿。购置农村集体土地，所在地在城市规划区内，土地权利人要求参照国有土地上房屋补偿标准执行的，人民法院一般予以支持，但“因此，当事双方遇到这种情况时，可根据在国有土地上征收的房屋的补偿标准要求赔偿。最后，对于第三种情况，国家尚未发布具体规范的法律，法规和规章，只是在中央纪委，监察部的《关于加强征地拆迁工作的通知》中作出了规定【中纪办发（2011）8】：“在对法律法规进行修改之前，例如《土地管理法》，有必要遵循新颁布的《国有土地上房屋征收和补偿条例》的精神。 《国土资源部办公厅关于有效管理征地拆迁工作的紧急通知》（国土资典发〔2011〕72号）也作了同样规定。

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关于我们北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准于2013年12月成立的合伙制事务所。自成立以来，莱硕一直秉承“客户至上”的理念，致力于为客户提供优质，高效的法律服务。对于征地拆迁业务，我们配备了一支专业的律师队伍，他们都有丰富的经验。我所成功代理了许多具有社会影响力的案件，如江西省Long南县的房屋拆迁案，河北省某县政府的立案案件和丁汉中案。其中，江西省nan南县房屋拆迁案最高。人民法院评选了土地征用和拆迁的前十名案件，将河北省某县政府的房屋征收决定一案的解决方案选定为2014年河北省推进法治的十大案件。引起了广泛关注。赖硕以“诚信，友善，奉献和良知”为宗旨，已成为在土地征收，房屋拆迁和行政诉讼等领域享有很高声誉的律师事务所之一。 ▼▼

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