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铜陵即将开盘的楼盘

为进一步加强对商品房预售资金的监管，防止商品房交易风险，保持房地产市场的正常秩序，根据有关规定，今年8月至9月，铜陵市住房和城乡建设局和铜陵市中心人民银行支行，铜陵银行保险监督管理局对房地产开发企业和商业银行进行了检查，对城市商品住房资金的预售进行了监督。近日，铜陵市住房和城乡建设局已将具体检查情况公开通知。具体内容如下：

据报道，铜陵市“双随机一开”检查采用了自检和抽查相结合的方式，要求51家房地产开发企业和41家银行机构组织自查。检查和审查13家房地产业由开发公司和9家银行机构进行了现场抽查。从检查中看，大多数房地产开发公司和商业银行可以严格按照《办法》和《规定》执行有关预售资金监督的有关规定，规范预售资金的收取，使用和管理。 。

铜陵市住房建设局公告指出，这次检查发现，大多数房地产开发公司和商业银行都能够按照法律法规对预售资金进行监督，但仍有少数监督预售资金的房地产开发公司和商业银行。这项工作的执行力很弱，违反程度也有所不同。具体表现如下：

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（1）一些开发公司和银行机构对检查工作不够重视。检查期间共通知了51家房地产开发企业和41家银行业金融机构。截至自我检查结束时，23家房地产开发企业和8家银行机构尚未提交自我检查和自我纠正的结果。没有引起注意。如安徽博兴房地产有限公司，铜陵市地质房地产有限公司，铜陵有色铜官房地产集团有限公司，铜陵中房农林生态房地产有限公司，农业中国银行铜陵开发区支行等

（2）部分开发企业贷款资金无法及时收取。在商品房销售过程中，铜陵佳和房地产有限公司，铜陵滨江房地产等部分开发公司未能及时将部分商品房预售监管资金贷款转入监管账户。开发有限公司，铜陵华融房地产有限公司，铜陵拓吉房地产有限公司

（3）房地产开发企业商品房预售资金的监管信息没有公开。

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（四）一些特殊帐户银行在实施监管资金收支的月度报告系统方面效果不佳。交通银行铜陵分行，农业银行铜陵开发区支行，建设银行铜陵开发区支行，徽商银行铜陵吴s山支行等部分银行无法及时报告或报告的数据不准确。

（五）一些特殊账户银行违反了售前监管资金的规定。例如，上海浦东发展银行铜陵支行没有按时发放核定资金，甚至没有为贷款项目拨付未经批准的预售资金，而没有还清贷款。交通银行铜陵分行开设了个人监管账户网上银行账户支付授权机构。

铜陵市住房建设局的公告还发布了具体的处理意见：铜陵佳和房地产有限公司，铜陵滨江房地产开发有限公司，铜陵佳顺房地产开发有限公司和铜陵华融房地产有限公司公司，铜陵拓吉房地产有限公司，铜陵永升房地产开发公司，上海浦东发展银行铜陵支行，交通银行铜陵支行，铜陵开发区支行通知农业银行，建设银行铜陵开发区支行，徽商银行铜陵吴s山支行。

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此外，铜陵市住房和城乡建设局，铜陵市中心支行，铜陵银行保险监督局将根据各自的职责，对受到批评的房地产开发公司和银行机构进行采访。该市还表示，将来，违反《办法》规定的房地产开发公司将包含在房地产开发公司的完整性文件中。情节严重或者拒绝纠正的，预售资金将按照有关法律，法规的规定予以停止。直到房地产项目的预售暂停。违反规定开立特殊账户的银行，包括在银行的诚信档案中，情况严重或拒不改正，不具备开设商品房预售资金专用账户的资格。

新安晚报安徽。com大湾区客户记者朱春有