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增值税：如何计算有差异税的纳税人的应税销售税率

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如何计算有差异税的纳税人的应税销售税问：我公司经营房地产租赁业务并享受税率差异的税收，我想问我公司在计算增加抵消的销售百分比时，应基于差额之前的销售额，还是基于差额之后的销售额？

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答案：《财政部国家税务总局关于深化增值税改革的公告》第7条（中华人民共和国财政部国家税务总局公告第39号2019年）2021年12月31日，允许生产和生活服务业的纳税人扣减当期可抵扣的进项税额的10％，并扣减应纳税额（以下简称抵扣政策）。本公告所称生产和生活服务业的纳税人，是指提供邮政服务，电讯服务，现代服务和生活服务（以下简称四项服务）的纳税人，其销售额占销售总额的50％以上。 。四种服务的具体范围按照《销售服务，无形资产和房地产附注》（财税【2016】 36号）实施。

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国家税务总局的纳税平台于2019年4月2日进行的“深化增值税飞行兄弟问答（第1部分）”问题2“生产和生活服务业纳税人是指销售四类服务的纳税人，占比更多。超过总销售额的50％。如果纳税人享受差别税政策，纳税人应参加以差额之前的总价和超价费还是差额之后的销售额为基础的计算？ “应根据差异后的销售额计算。例如，提供服务的纳税人可以按照规定享受税收计算政策，并根据差额后的销售额缴纳增值税。纳税人计算销售额的比例当时，商品销售额为20，000元，提供四个服务差额前后的总价格和超价支出总计为20万元，差额之后的销售额为40，000。元。它应按照4 /（2 + 4）计算比率进行。由于纳税人的四项服务占总销售额的50％以上，因此根据法规，您可以享受额外的信用政策。 “

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因此，您的公司正在计算的额外信贷销售量应超出销售额之间的差额。【遵循大成战略，了解更多财务知识】