湖南路地下商业街(2020年南京湖南路规划图)

坏消息！湖南路商业街或整体拍卖。。。山西路百货进入拍卖程序南京最地下地下商业街也可能需要整体拍卖不能今谣

能给失速的湖南路地下商业街项目南京中级人民法院在湖南路地下商业街发布的公告显示，由于贷款合同纠纷，执行人申请湖南路地下工程在该街道项目的整体拍卖中，鉴于有些商店已经对外出售，在拍卖前必须对购买者的相关条件进行审查和登记。据悉，法院已委托律师对购买人进行登记。

//湖南路地下商业街的现状 //❏湖南路地下商业街目前处于停业状态，商店也被停办。 ❏根据江苏省南京市中级人民法院的有关公告，为执行廊坊精裕公司与东方大唐公司之间的贷款合同纠纷，

计划整合土地使用权和在建工程。湖南路福地商业街处置。 ❏在7月20日之前，对早期签署预售合同的购买者进行审查和注册。

后期可能会开始整个项目的拍卖。 //穿过崎Hunan不平的湖南路地下商业街 // //❏湖南路地下商业街，西距山西西路市民广场，东至中央路。该项目所在地的“湖南路一鼓楼一新街口”区以商业功能为主，是南京中心城市功能的主要载体。

❏从2006年的拍卖到目前的停工，它将整体拍卖。可以说，湖南路地下商业街已有13年的历史了。 12006年7700万拿地

从2006年8月3日到2006年8月17日，湖南路2006G25号地块的使用权被公开出售。上市出售。公告标的的起拍价为人民币1000万元，折合地价246元/㎡。优越的环境和较低的竞标价格吸引了许多公司参与竞标。

2006年8月17日，经过90轮激烈的拍卖，湖南路地下商业街项目，交易价格是拍卖价格的7倍。 22008年通过项目设计方案

❏2008年5月24日，该项目设计方案经南京市计委专家批复，经过多轮规划调整，最终确定了湖南路地下商业街的最终建设方案。街道建于地下三层商业空间。

❏该项目从东到西的总长度为1030米。建成后，将连接南京地铁1号线宣武门站和西端的南京地铁5号线山西路站。

32009年至2014年陷入停滞状态❏2009年至2014年陷入停滞状态❏2014年12月，湖南路地下商业街在山西路公共广场开始了施工前的工作。

42015年11月开始全面封闭建设❏❏由于湖南路是主要的交通道路，地下建筑工程对道路交通和企业业务产生了影响，因此交通管制，城市管理和公安部门拥有一直在协调。

❏“有关部门已经组织了两种交通选择，一种是完全封闭湖南路长达4个半月的时间，另一种是半封闭式的建设，为期一年左右。” 2015年11月，东方大唐开始全封闭施工。

5❏湖南路2006G25号地块的交付方式为现状交付。土地范围内的拆迁必须由承让人调查和拆除。同时，必须处理周围的企业，停车和公路旅行。。

❏调查发现，湖南路的地下管线比较复杂，没有干线的检查既费时又费力。拆除项目涉及广泛的领域，需要与多个政府部门进行协调。此外，项目建设对地面店铺影响很大，补偿标准也存在争议。因素在一定程度上影响了项目的建设进度。

❏原计划于2016年5月15日完成，实际上，双向四车道公路直到2017年4月1日才通车。 6大量私人金融贷款合同贷款纠纷

❏湖南路地下商业街的建设进度相对缓慢。除了建造难度超出预期之外，另一个不可忽视的因素是资金问题。 ❏根据报道，东方大唐在项目开始时资金短缺。

❏除了缺乏后续资金外，多边债务无力偿还，大量建筑单位在资金链断裂之前垫付资金，根据天眼茶的相关信息，可以发现，从2015年到2019年，东方大唐发生了一系列由私人贷款和金融贷款合同纠纷引起的诉讼。

2016年至2018年，公司通过两家银行先后向东方大唐发行了四笔委托贷款，共计10亿元。但截至去年底，上述四笔贷款已逾期，这些贷款均以湖南路地下商业街的土地使用权作抵押。有关资料还显示，截至去年9月底，其中三笔贷款已提起诉讼。 ”

// //最新情况是什么？ //❏湖南路地下商业街是南京市“十三五”规划中的重大服务业项目。 91，000平方米（包括约80，000平方米的商店和10，000平方米的车库）。

❏总共计划了5个主题广场和4个主题区A，B，C和D，分别是购物，餐饮，娱乐，市政交通和观光。一项全面的商业项目。

❏据我了解，A区是应政府要求由开发商拥有的，并且B，C和D区的商店已获得了预售许可证。从2017年开始向个人出售。

湖南路地下商业街的未来将如何发展？如果举行司法拍卖，是否会像山白一样遭到殴打？希望南京湖南路会辉