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出售建筑物后，SOHO中国又发起了一项资产出售活动。 9月30日晚，SOHO中国宣布，公司与房屋买卖（6家全资子公司）和汇博停车投资（广州）有限公司达成了停车出售协议。空格。 ，约8。27亿港元。公告显示，出售的停车位包括2583个地下停车位，这些地下停车位位于各个项目（即建外SOHO东区，三里屯SOHO，上合SOHO尚都，朝外SOHO，SOHO嘉盛中心，银河SOHO，朝阳门SOHO，丹SOHO和中关村SOHO）。 2017年和2018年，上述停车位的年租金收入分别约为1，700万元和2000万元。 SOHO中国表示，通过出售车位，预计该集团将获得毛利润约2。53亿元人民币（约合2。76亿港元），而净收益将用于一般营运资金。自2012年转型和自我维持以来，SOHO中国在2014年，2015年，2016年和2017年的销售行为有所不同。2014年，SOHO中国以52。3亿元人民币和3。05的价格出售了上海SOHO海伦广场和静安广场。亿元出售了凌空SOHO项目的一半。 2015年，潘石屹将外滩地王的股权转让给复星，总投资84。93亿元。 2016年出售SOHO世纪广场。2017年，公司通过股权转让出售虹口SOHO和灵空SOHO，价格分别为35。73亿元和50。08亿元。今年6月28日，SOHO中国再次分批出售了其持有的部分财产，估计总价值为78亿元人民币。与之前的整体销售不同，这次出售的房地产主要通过批量销售和股权交易投放市场。 SOHO中国表示，这些物业将分批出售。首批清单是来自望京SOHO，银河SOHO，建外SOHO，SOHO东海广场和SOHO中山广场5个项目的9套单独交易的清单。这些项目位于北京和上海的核心区域，建议的住房面积为20，000平方米，这是整个楼层办公室或整个俱乐部项目。目前，这9套目标物业处于租赁状态，租金收益稳定。业内分析认为，SOHO中国的“出售房屋以求生存”并不是由于负债率过高。在2019年上半年，
行业低。然而，背后的原因是SOHO在中国缺乏管理。自2012年公司业务转型以来，收入几乎逐年下降，2010年无法再回到182。15亿美元的高位。近年来，它一直徘徊在20亿元左右。该公司2018年的收入继续低迷。SOHO中国的营业收入为人民币17。21亿元，同比下降12。32％。归属于母公司股东的净利润19。25亿元，同比下降59。33％。 2019年上半年，SOHO中国实现营业额约8。89亿元人民币资料来源：蓝鲸金融