农村的房子有房产证吗(祖宗留下的土地没土地证咋办)

老人去世后宅基地归谁

结婚后买房，房产证上写有当事人的名字，离婚时不一定属于谁！如果您在婚前买房，房地产证书上会写上女人的名字，通常不会有关于财产所有权的争议。但是，在结婚后购买房屋时，仅凭房产证写出离婚书就不能判断房屋属于谁。结合其他案例，确定除了房屋登记之外，影响房屋划分的关键因素还包括资金来源以及是否有特殊协议。 1。结婚后，夫妻共同出资购买房屋。房地产证书是以夫妻的名义注册的。如果没有特殊协议，则房屋仍是夫妻的财产。 2。结婚后，丈夫和妻子之一的父母将全额支付给子女购房的费用。如果该财产以其子女的名义注册，则该财产将属于其子女。 3。结婚后，其中一名配偶的父母将支付整个房子的费用，并以配偶的名字进行注册。如果没有明确的礼物表达给个人，则配偶有权分离。 4。如果已婚方投资了婚前财产，并且该财产是以配偶的名义注册的，则如果礼物没有明确表达给个人，则配偶有权分离。拆分份额取决于具体情况。五，购房时有专门的房屋所有权协议的，只要不触犯法律，以该协议为准。实际情况不止上述！本文由北京杨文展律师提供。