中介如何骗卖房人的钱(卖房的人是怎么被骗的)

卖房的人是怎么被骗的

一群经常成为房地产经纪人的犯罪嫌疑人利用他们的房地产交易欺骗房主签订全权代表合同和空白贷款合同，以利用非法手段获取利润。 1月30日，记者从深圳龙岗警方获悉，警方已杀害了一家房地产中介诈骗团伙。 2018年12月28日，龙岗市公安局萝岗派出所接到刘女士的报警，称由于迫切需要现金流，她专门在中介分支机构找到了一家名为“木桐”的正规房地产经纪公司。于2018年4月在布吉茂业市分行出售。以他的名义将一套85平方米的房地产委托给分公司在7月份出售，但自从他在7月份与买方签订合同并收到4万元定金以来，他从未收到任何付款。直到11月底，刘女士去检查了她名下的财产的状况，但发现她的财产已被转让，并于10月由该分行的销售员于10月抵押。刘女士立即报警。接到报告后，罗刚派出所立即组织了调查。根据线索，警方发现几名房主遇到了“两个分公司”房地产经纪有限公司布吉分公司拖欠房屋买卖的情况。判定该分局涉嫌诈骗萝岗派出所，迅速成立了专案组进行全面调查。骗取房地产转让抵押贷款专案组紧随其后，深入调查了“一通”房地产经纪有限公司布吉茂业分公司涉嫌的骗局。 “木通”房地产经纪有限公司的法定代表人为李某峰。李某丰利用房主的心态，急于出售房屋，以高价，提供高质量的购房者，快速的交易速度和可兑现的现金来吸引房主委托交易。一旦房主被骗了，他就会一步步陷入自己设定的骗局中。首先是伪装买家诱使房主签订房屋订购合同。李某峰暗中指示布吉茂业分公司的推销员和亲戚假装是买家，而房主则以签订合同的价格以高于市场的价格购买房屋。第二是篡改“授权书”来制定“霸主条款”。为了使房主确信其分支机构的中介资格，Li Summit将安排销售人员一次支付30，000至50，000的押金，但同时要求房主以复杂的名义签署“授权书”减少房主的交易程序去公证处进行公证。
销售人员将一个接一个地抛出交易，并且会遇到一些意想不到的许多问题。等待房间付款尽快记入贷方。最后，秘密转移和抵押贷款。李某峰在所有者不知情的情况下，以所有者的名义拿走了这些合同以及所有者证书和其他材料的副本，以担保公司的贷款，然后使用这笔贷款进行赎回和转让的程序，然后抵押给处理消费者贷款的银行。借出并借入的部分相关钱款是作为房主的预付定金，房主被敦促支付交易过程的费用，而推销员的“工资”大多塞在自己的口袋里。 4在犯罪嫌疑人被捕并逮捕了涉及“木通”房地产经纪有限公司布吉茂业分公司的合同欺诈的相关证据后，专案组于去年12月29日将犯罪嫌疑人李某峰，任某家带上了法庭。 ，高某，刘某被抓获。包括李某峰在内的四名犯罪嫌疑人对欺诈事实供认不讳。警方说，从2017年9月到2018年底，李某峰和其他人通过诈骗“控制”了20多处房产。在业主不知情的情况下，这些财产在几个月内就被隐藏，抵押甚至封闭。所有这一切的目的是使用李某峰自己的话“只是为了赶上一波房地产炒作并赚很多钱”。实际上，直到东窗事件发生之前，李某峰不仅没有赚钱，还向担保公司和银行提供了总计3000万元的欠款。目前，犯罪嫌疑人李某峰，任某家，高某，刘某已被刑事拘留。此案正在进一步调查中。