卫生间二次排水的弊端(50下水管有必要改75管吗)

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如今，二手房的销售越来越受欢迎。它具有购买和生活，节省装饰的特点，非常划算且无后顾之忧。然而，这些特征也使得二手房中存在某些问题。它比粗糙房屋的装饰要复杂得多。由于某些二手房的年龄较大，因此存在许多无法忽视的质量问题。购买二手房，特别是旧的二手房时，必须注意以下常见的质量问题。 1。建筑物的不稳定性主要表现为建筑物在沉降期后仍在下沉，沉降不均导致建筑物倾斜，或由于结构不完善，部分或全部承重系统的荷载不足容量，导致建筑物部分或全部倒塌。在购买二手房时，请注意一下较低的建筑物是否正常，以及是否倾斜或下沉。 2。屋顶或墙壁漏水，屋顶漏水，水箱漏水，地板漏水，地下室漏水，自来水和污水管道漏水，卫生洁具漏水和墙壁漏水。从居民投诉和多次质量抽样中，此类问题占总数的70％以上。如果您不小心购买了这种类型的房屋，则以后的装修和装修非常费力。最好的方法是在下雨天去看看，或者您可以在浴室或阳台上进行排水测试。 3。墙壁是粉状的，脱落了许多二手房，尤其是在厨房和浴室等用水量高的地方。大部分墙壁都是粉状的。如果出现粉化问题，则意味着必须先对墙进行加固，然后必须重新粉刷水泥和刮腻子，否则粉化可能会导致墙甚至墙的开裂。 4。裂缝裂缝包括墙体裂缝和地板裂缝。裂缝分为强度裂缝，沉降裂缝，温度裂缝和变形。首先，查看整个建筑物的外墙上是否有裂缝。其次，去房子，仔细观察地面和墙壁上是否有裂缝。如果存在裂纹，则取决于存在的裂纹类型以及是否存在更大的安全隐患。 5，隔声隔热效果差户与厅之间的隔断墙的隔声吸震效果不好，不满足隐私要求的缺点；屋顶和外墙在冬天迅速降温，在夏天迅速升温。应注意不满足隔热和隔热要求。 6。水，电，暖气，煤气等问题。打开水龙头，观察水的质量和压力；检查房屋布线是否合理，是否有电线老化现象；打开电器，查看电源容量是否能满足日常用电需求；查看燃气灶具等的设置是否安全合理，以及是否存在潜在的安全隐患。
质量不紧密，如楼梯位置不便，建筑物宽度过窄，电梯运行质量不稳定，公共照明设施不完善，缺乏消防安全设施。 8。门窗密封性差，容易变形。自安装以来，有些门窗有问题。在使用一段时间后，其中一些密封性差，材料局部变形或整体变形。在严重的情况下，他们无法切断视线并阻挡。某些风雨效果无法关闭或打开。门窗的质量问题通常不会造成危害，只需要部分维修或更换即可。 9。堵塞和溢水的管道和卫生洁具会阻塞阳台和卫生间的地板洪水，屋顶天沟水积聚以及雨后阳台水的积聚，导致地板漏水，甚至水平的管道溢洪也造成粪便和污水回填。 10％的质量问题。另外，请查看房屋的排水系统是否畅通，因为二手房屋的地漏通常是老式的铁制地漏。随着时间的流逝，诸如腐蚀和生锈之类的问题会导致下水道堵塞。最后，有必要看看二手房中厕所的排水方法，因为二手房的排水改造涉及到主管的问题。操作不当可能会导致下水道堵塞或墙壁渗漏。我们买房子只是为了保持安全，舒适和自在。如果您购买质量有各种问题的二手房，不仅要花钱，而且以后的装修和居住会使人不安，这是值得的损失。因此，在购买房屋时，您必须引人注目并选择令人满意的优质房屋。