小产权房有房产证(小产权房有房产证是怎么回事)

小产权房有房产证是怎么回事

购买房屋时，许多人会注意目标建筑物是否已完成五证，而通常将五证不完整​​的房子称为小产权房。它不受法律保护，自然不会被考虑！五份房地产许可证，分别是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建筑工程计划许可证》，《建筑工程建设许可证》，《商品房预售许可证》。一般来说，只要有“商品房预售预认证书”，就表示该房地产已经完成了五份证书！但是，当五张证书完成时，是否意味着您当然可以处理这本大红皮书？可能没有必要！例如，当太原市的居民最近咨询某社区的购买权时，他们已经完成了五份证书，但是他们不能申请两年的房地产登记证。我还是小店区太原市小店区电子街康新苑社区的所有者。这个房间已经在一年中签约，从那以后已经两年了。用钱，但由于没有红色资本而无法正常交易，最重要的是无法处理该帐户，这影响了我们的正常生活，这非常令人困扰。官方答复：经市住房和城乡建设委员会核实：康新苑项目由山西华严房地产有限公司开发，具有普通建筑，并已获得五项证书。由于No。，No。和No。建筑物中的非法建筑，无法进行规划和验收，并且目前不要求申请房地产证。完整的五张证书只能表明开发商具有建造和出售房屋的资格，而“房屋所有权证书”的处理也受到许多其他因素的限制。例如，在进行房屋所有权登记时，房屋必须已经完工，通过了规划检查和验收，并获得了建设行政部门颁发的竣工检查和验收证书。只有满足以上条件，才能处理财产证明。根据目前的情况，拥有五个证照齐全的房地产的品牌开发商一般可以按时申请房地产登记证。当地开发商不仅无法申请房地产注册证，而且有时还存在推迟交付房屋和尾巴腐烂的风险！买房子不容易，请慎重选择！