前期物业管理合同(物业费1.5元标准是什么)

前期物业管理合同模板

几天前，武汉市住房管理局发布了一项新规定，该规定已交付给房主居住的新社区。如果业主委员会对先前的物业公司不满意，可以建议在交付日期后的一个月内终止先前的物业服务合同。一般来说，房地产公司必须在交付前三个月在社区定居。根据武汉市的规定，面积超过10，000平方米的住宅公司必须拥有房地产公司。房地产公司和开发商签订了合同，但结算费用由业主承担。矛盾就在这里。许多业主不购买物业服务级别。武汉这次发布的《招标文件示范文件版本》（征求意见稿）明确地赋予了业主在一定期限内终止物业服务合同的许可，而不必等待合同期满。什么是早期财产服务？早期物业服务是指开发公司雇用的物业服务公司，在业主和业主会议成立之前完成正常的住宅交付和管理。先前物业服务的内容可帮助所有者完成对新房的验收。 1。向业主分发“业主手册”，以帮助业主了解物业管理的内容，各种规则和法规，例如停车场，装修管理法规，财产保修法规等。3。物业需要预先根据有关规定向业主出售物业费或停车位租金。 3。业主必须处理个人事务，财产需要提供相关的书面证明文件，财产需要签发相关证明。 ，业主入住和装修管理。业主入住和装修是物业初期的重要任务。这个链接很容易引起纠纷和投诉。物业公司需要在入住前为这两个问题制定计划并宣布实施。 1。早期健康管理。在物业管理的初期，卫生和清洁尤为重要。由于装修相对集中并且垃圾被倾倒，社区始终处于肮脏和凌乱的状态。社区财产必须集中于装饰垃圾的集中存储和清除，以减少粉尘污染。 ，安全管理。物业前工作的重点还包括安全管理。由于集中化的装饰，进入和离开社区的人很多，并且社区监视和访问控制系统可能尚未激活。有必要加强巡逻，并及时进行处理。