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新民晚报（记者杨玉红）开发商拥有社区停车位的财产权，他能“故意”收取停车费吗？业主支付的物业服务费是否与服务标准相符？从今天开始，已经明确规定和提及了与公民生活密切相关的这些问题。说明文字：住宅停车场存在很多矛盾，新规定对停车位的出租来源进行了规定。今天，经修订的《上海住宅物业管理条例》（以下简称《新条例》）正式实施，吸收了上海社会治理方面的最新创新。基层建设和住宅小区综合管理的实践经验提出了解决矛盾和矛盾的解决方案。热点问题。新规定增加了物业服务合同备案制度，有关部门可以及时了解和掌握为居民社区提供物业服务的企业实体的状况，服务价格和服务标准，并加强对物业的日常监督检查。服务公司和项目经理。业主要么必须每小时支付每小时的临时停车费，要么每月要花费近1000元租用一个停车位。一些开发商拥有社区停车位的产权，他们可以“故意”收费吗？记者调查发现，由于居民区停车位不足，深成许多业主因开发商任意增加停车费而遇到“困难”。鉴于开发商物业停车位价格混乱的问题，新规定明确规定，开发商在成立业主大会之前，不得随意调整前一份财产合同规定的物业停车位租金。归档系统。隔壁社区的物业费支付得较少，但管理要比您自己社区的物业管理要好。如何衡量社区物业服务的“质价比”一直是困扰业主的主要问题。将来，申城车主将拥有权威的参考数据。新规定明确规定，上海市住房管理部门定期发布住宅社区物业服务标准，物业协会定期发布物业服务价格监测信息。调整前必须对合同费制度下的社区物业服务费进行审计或评估，以促进“质价匹配”的形成。“物业服务费议价机制；进一步规范公共收入的使用和使用程序，优化专项维护资金延续机制和应急维护相关程序，加强对居民社区资金的监督，加强政府的承诺义务，据报道，上海市住房管理局首次组织专业教师成立了讲师小组。开展了对区住房管理局，隔街住房管理机构，约几个居委会，一个以上的业主委员会以及各种房地产公司的法律普及教育。