租商铺注意事项(租商铺签三年还是签五年好)

租商铺签三年还是签五年好

昨天，张女士报告说，她几个月前已经在南昌市荣门路的一家高档街边小店里购物，并打算租用这家店从事珠宝业务。后来，出租人说必须改变商店的面积和租金。考虑到开设门店的成本增加，张女士说这是不可接受的，而且当开门时还无法确定。张女士说，今年，她与江西古玩城贸易有限公司签署了书本协议，并在南昌市东湖区榕门路一楼租了该公司的商店。 ，用于从事珠宝生意。签署书店协议后，张女士还按照协议支付了订金。昨天，记者在张女士提供的协议中看到，该协议指出该商店的面积约为。张女士选择的二楼商店属于商店类别，租金为人民币，物业管理费为人民币。商店的租赁合同定期签订，为期两年，而仅收取一年的房屋和财产费用，为期两年。但是，在签署协议后，张女士被告知，当她与公司相关负责人沟通时，张女士需要根据商店的实际面积支付相关费用，她不得不在两年的租赁期内支付一年半的租金和物业管理费，这意味着张女士需要支付更多租金来租用商店，这对于张女士来说是不可接受的。 “要考虑开设一家商店的成本。在这种情况下，成本将比以前增加数万美元。”张女士说，了解了相关情况后，她试图与公司有关负责人进行沟通，讨论此事，但沟通一直没有结果，已经有几个月了，何时开店变得遥远。双方协商后，出租人答应履行协议中的协议。昨天，记者走访了张女士选择的小店，发现这家小店里有一家蛋糕店。商店老板不愿接受商店的相关情况。面试后来，记者在江西古城商贸有限公司的一家商店的平面图上看到，记者不久前查到的蛋糕店被分成了一个独立的商店，其中有一个由女士选择的商店。最初标记为“张”的区域也已更改。关于女士面积的增加该公司相关负责人张的商店解释说，先前的测量区域有错误。确定了蛋糕店的面积后，还与张女士沟通了蛋糕店所在店的实际面积，但双方未达成协议。此事已搁置，该公司希望继续与张女士就相关问题进行谈判。最后，