链家租房中介费(链家租房中介费可以还价吗)

链家租房中介费还价技巧

最近有报道称，上海联家将从本月初起提高二手房中介费率，从原来的总价到买主，卖主，以及房价的整体上涨。尽管同行们降低了中介费，削减了工资并关闭了商店，但为什么上海连锁店选择逆势上涨价格？对此，连锁店内部人士表示：“可能存在短期痛苦，但连锁店希望通过提高服务质量和佣金水平来提高当地中介行业的整体质量。同时，这也是一种内部管理能力和服务能力。“据多家媒体的证实，联嘉只是提高了上海的佣金率，暂时不会考虑其他市场。上海佣金率上升的原因是，上海连锁之家的相关负责人回答说，与成熟市场相比，上海的中介市场处于低费率竞争，低服务质量和捆绑收费的状态。时间长，消费者体验差。据悉，在一线城市中，上海的中介费最低，北京，深圳和广州的平均水平。连嘉解释说，与其他商品交易过程相比，二手房交易过程复杂，周期长，风险高。长期以来，房地产经纪业的整体服务质量远远落后于上海城市的质量。交易混乱频繁发生，不能保证交易的安全性，不能满足上海市民的要求。自从联嘉进入上海市场以来，它选择在社区中扎根，不断优化服务，并坚决履行八项主要的安心服务承诺，例如真实房屋和无价格差异。仅在过去一年中，已支付的预付款金额就超过了1亿元人民币。这种价格上涨引起了广泛关注，原因有两个。首先是这种调整似乎是“过时的”。结合当前的市场状况，许多业内人士认为，此举是对市场降温后的反应：根据易居房地产研究所提供的数据，自年初以来，上海二手房住房市场一直保持较低的整合水平。近年来，交易量一直处于较低水平。易居研究院认为，鉴于目前的市场低位，随后下跌的空间有限，但在缺乏政策和金融宽松的情况下，预计上海二手房交易将保持在低位。短期内低整合。中原地产项目部总经理黄涛直言不讳地说：“按照常识，降低中介费更符合当前的市场形势。”上海财富集团首席经济学家，上海新上海商业集团战略投资顾问张平认为，连锁店在上海的扩张以及业务压力，是为了维持门店的扩张，维持业绩和生存，