房屋建筑面积计算规则(上海市房屋建筑面积换算系数)

民房建筑面积的计算

（一）建筑面积概念建筑面积：建筑面积是指建筑物的水平面面积，建筑物每层的总面积以平方米计算。建筑面积包括使用面积，辅助面积和结构面积。 使用面积是可直接用于生产或生活的净面积。 辅助面积是指用于辅助生产或生活的总净面积。 结构面积是指平面图上建筑物各层中诸如墙和柱之类的结构所占面积的总和。 （二）建筑面积的作用

房屋建筑面积如何计算

1。计算建筑面积，土地使用系数，使用面积系数，有效面积系数以及起始，完工面积和优良的工程率。 2。它也是建设项目的重要技术和经济指标。它可用于计算各种经济指标，例如单位面积成本和人造材料消耗。 3是准备设计估算的重要参数。 设计估算的参数：建筑面积，结构特征。 二，建筑面积计算规则（一）建筑面积计算范围1。无论单层建筑物的高度如何，都根据腿上方建筑物外墙的水平面积计算得出。

住房面积是建筑面积吗

如果单层建筑物中有一些楼层，则还应计算建筑面积。这部分主要是指工厂建筑物，剧院和礼堂中的某些楼层。如图所示，仅计算第二层以上的地板面积，并且不再计算地板面积。对于车间中为生产服务而建造的单层房间，该区域不再包括建筑区域。 2。高低跨度的单层建筑当需要分别计算建筑面积时，（1）当高跨度是侧跨时，其建筑面积是通过将外部的水平长度乘以在山脚上方的山墙表面计算从外壁外表面到跨度外边缘的水平宽度。 （2）当大跨度为中跨时，建筑面积的计算方法是将脚上方山墙的外表面之间的水平长度乘以中心的外边缘的水平宽度柱。

建筑面积的计算规定

3。多层建筑物是根据分层建筑物面积的总和计算的。 （1）地面楼层是根据建筑物外墙腿上方的水平投影面积计算得出的。 （2）第二层及以上是根据建筑物外墙的水平投影面积计算的。 （3）在计算多层建筑物的建筑面积时，要注意外墙的外墙是否一致。当外墙的外墙不一致时，按层计算建筑面积。 建筑面积应分开计算。在同一建筑物中，如果一个部分是框架结构，而另一部分是砖混结构，则应通过将框架结构用线外的柱子划分为砖混结构，并用线外的墙将混凝土结构除以计算建筑面积。 4。地下室，半地下室，地下车间，仓库，商店，总部和其他带有入口和出口的建筑物。根据上壁的外部水平区域（不包括照明井，防潮层及其保护墙）计算建筑面积。当人防通道末端的出口部分为楼梯台阶时，根据上楼梯外壁的水平面积进行计算。

商业建筑面积计算规则

5。将深层基础用作地下高架层即可利用。如果地板高度超过2。2m，则建筑面积应计算为气层外壁周围水平面积的一半。 6。如果在坡地上的建筑物的高度使用高架地板来使用2。2米以上，则建筑物面积应根据其围护结构外围的水平面积进行计算。 使用斜坡建筑来抬高高度超过2。2米的高架层，并根据维护结构计算建筑面积。 以下编辑与您共享一些您收集的建筑行业信息。希望对您有帮助。 如果您想了解更多有关建筑行业的信息，请关注我！共享资源，共同进步。 小编整理了很多有关建筑行业的信息，一处建筑，两处建筑，防火，造价等。 作者：民间云库（微通道KS8391）编辑者：