房子抵押贷款能贷几年(广发财智金消费凭证不理会)

欠款太多如何走出困境

是否想将您的财产用作抵押来申请贷款，但银行已关闭？并非所有房屋都可以抵押！购买房屋时，请切记以下十种类型的财产不能用于抵押贷款，还有另一种类型的财产将在申请抵押贷款时受到限制！ 1，非营利性住房 根据相关规定，学校，幼儿园，医院和其他出于社会公益目的的公益设施，无论属于公共机构，社会团体还是个人，均不得用作抵押。

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2，小产权房 小物业房仅具有使用权，不具有房地产证书赋予的所有权。银行自然不接受抵押。 3。未偿还贷款的房屋 是否可以将已经抵押的房屋再次抵押？第一次抵押时，银行已经对该房屋拥有其他权利。法律不允许两家银行获得同一房屋的其他权利。所以答案是否定的。

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4。房子太旧，面积太小 二手房抵押的银行条件苛刻，其中大多数限于房屋年龄和面积。通常，房屋年龄超过20年且小于50平方米的二手房是不允许放贷的。 5。经济适用房少于5年5，经济适用房少于5年 5年以下不允许上市和交易，银行也无法获得其他权利，也无法申请抵押贷款。

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6，一些公共房屋 如果您无法提供房屋购买合同或房屋购买协议，或者无法提供中央生产房屋的上市证书，则无法进行抵押贷款。 7，文物保护楼 保护文物的建筑物和其他具有重大纪念意义的建筑物不得抵押。 8。非法建筑物

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非法建筑物或临时建筑物不能用于抵押。 9。所有权争议 有权利的房屋和依法以其他方式被没收，没收，监督或限制的房屋，不得抵押。 10。拆迁区内的房屋

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依法纳入拆除范围的房地产不予抵押。 11。根据国家优惠政策购买的房屋 根据国家优惠政策购买的房屋无法完全抵押，因此对贷款抵押的申请将受到某些限制。抵押金额仅限于房地产权利人的处置比例和收入。