土地承包法全文(2003年农村土地承包法全文)

2020年农村土地承包法

第二十四条将第三十七条和第三十九条第二款合并为第四十条，修改为：“土地管理权的流转，双方应当签订书面流转合同。”其中包括以下规定：“（1）当事人的姓名和住所；” （二）转让土地的名称，所在地，面积和质量等级； “（3）转让期限和开始和结束日期；” （四）转让土地的使用； “（5）双方的权利和义务；” （六）流通价及支付方式； “（7）征收，征收或占用土地时有关的补偿费的分配；” （八）违约责任。 “如果承包商将土地交给他人耕种不超过一年，则它可能不会签署书面合同。” 25.第41条增加了一条：“如果土地管理权的转让期限超过五年，则当事方可以向注册机构申请土地管理权的注册。没有注册，就不可能与善意的第三人作斗争。“ 26.在第42条中增加：”承包人不得单方面终止土地管理权转让合同，但许可人有下列情形之一：“（1）未经许可擅自改变土地的农业用途；”（2）连续两年以上的废弃农业和废弃土地；“（3）土地受到严重损害或土地生态环境受到严重损害；”（4）其他严重违反“第27条作为第43条增加：”经承包商同意，受让人可以依法投资于土壤改良，并根据协议建设农业生产的辅助和支持设施。 e与合同。获得合理的投资补偿。 “ 28.将第39条第1款改为第44条，并修改为：”如果承包商转让土地管理权，则与承包商的合同关系不是29.在第45条中增加一条：“县级以上地方应当建立工商企业和其他社会资本通过流通取得土地经营权的资格审查，项目审查和风险防范制度。”企业和其他社会资本通过流通取得土地经营权的，集体经济组织可以收取适当的管理费。 “具体办法由国务院农业，农村，林业，草原主管部门规定。”第三十条，增加了一条，作为第四十六条：“经承包人的书面同意和向集体经济组织的记录，受让人可以将其转让为“土地经营权。”第三十一条，增加了一条，作为第四十七条： “承包商可以利用承包土地的土地管理权从金融机构获得财务担保，并向缔约一方备案。