深圳出租写字楼(深圳写字楼一平方租金)

深圳写字楼月租

-最近，全球领先的房地产服务提供商大德良兴发布了深圳写字楼和零售市场的第一季度报告。数据显示，一季度，深圳甲级写字楼存量增加到10000平方米，全市租金为每月每平方米人民币元，略有上升，空置率达到一个百分点。在零售市场，本季度新增了10,000平方米的新供应，空置率略有上升。今年第一季度，宝安中心区的宜芳中心投入使用，为市场带来了10,000平方米的新供应。该市的甲级写字楼存量增加到10,000平方米，并实现了平方米的吸收。核心地区的少数空置优质物业空置房由于租金稀缺而上涨，这促使该市的租金小幅上涨了一个百分点，达到每月每平方米人民币。从空置率来看，大多数项目保持稳定或略有下降，但由于新收购项目的空置率较高，该市的空置率提高了一个百分点。按地区划分，尽管福田继续有新项目进入市场，但大规模的自用性限制了市场的供应。事情很少见，福田的租金始终领先于城市，本季度人民币元月度上升了一个百分点，空置率小幅下降了一个百分点。本季度，由技术公司的扩张和新项目的使用带来的装饰公司积极地寻求租金。南山区的租金上涨至人民币，而空置率小幅下降。在后海，今年将陆续使用深圳湾号和华润大厦等优质项目，配套的商业设施也将开始运营。后海商务中心的正式兴起正在临近。值得一提的是，随着怡芳中心的加入，宝安区迎来了高端商务办公的时代。同时，罗湖区的租金和空置率与上季度基本持平。表示，展望第二季度，在消化了年初租金变化和扩张的高峰期之后，整个市场有望稳定下来。从长远来看，在今年供应高峰之后，福田中部的供应已经放缓，租金有望稳定增长。在后海日益成熟的带动下，南山区将成为更加突出的商务中心。其中，前海地区的发展尚需时日。此外，迫切需要加快罗湖市区的更新步伐，为市场提供新鲜血液。今年第一季度，深圳优质购物中心的整体表现稳定。春节期间该市良好的销售业绩大大改善了该购物中心的销售业绩，从而导致全市成熟物业的整体租金稳定增长。由于新项目的空置面积仍有待市场消化，