安置房和商品房的区别(安置房产权50年后归谁)

安置房有70年产权吗

前段时间，我们一家人的旧房子被拆了，我们得到了两个补偿计划：一个是安置房，有少量现金补贴；另一个是搬家。另一种是直接现金。我们一家人本来想搬家。该商品房的价格过高。如果您用现金购买商品房，则只能购买小型房屋，而现在您必须购买房屋，这很麻烦。但是我的一个朋友给我建议，提醒我最好用现金购买商品房。安置房和普通商品房有什么区别？朋友经过分析，谢谢不！

安置房产权50年后归谁

1，住宅质量

买完安置房就后悔了

安置房与普通商品房的最大区别实际上不是价格，而是质量。由于安置房不向社会公开出售，主要用于补偿被拆迁户。因此，与商品房相比，安置房几乎没有利润。因此，为了节省成本，一些开发商会使用敷衍材料，在安置房的建造中偷工减料。商品房是作为商品出售的，买方在接受商品时会进行检查，因此商品房的质量比安置房好得多。一些移民房屋已经居住了几年，甚至有些刚刚住在那里，他们发现了渗水和墙壁渗漏的问题。

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2。社区环境差

安置房和商品房隔音差距

除了房屋的质量外，我们还需要考虑社区的环境和周围的配套设施。大多数安置房都位于城市的一些偏僻角落。位置不是很好，交通不便，上班很麻烦。如果您有孩子，则还必须考虑孩子的学历。此外，移民社区的大多数绿化和财产稀缺，环境恶劣。对于普通的商品房来说，这些是吸引人们购买的重要竞争力，因此，在这方面，它们比安置房要好得多。

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3，财产

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许多人认为安置房是给他们的，完全是他们自己的，可以自由分配和转售。但实际上并非如此。安置房已交给您。您没有全部财产权，而只有部分财产权。您由他人共同拥有。因此，如果要捐赠或转售安置房，则需要先支付一些土地出让金，并且在获得房地产证书后可以任意处置。购买的商品房的产权完全属于您，可以任意处置。

买安置房的痛苦经历

中介朋友帮我分析了一下，发现安置房无论是自住还是投资都没有普通的商品房好。特别是考虑到孩子们的学习和成长，我仍然得到补偿。幸运的是，我还没有安置这所房子。

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