东莞公积金贷款(2019年东莞公积金贷款额度)

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目前，每个人都可以通过公积金贷款购买二手房。但是，使用公积金贷款购买二手房必须满足以下条件：带公积金贷款的二手房不能是小产权房，只能是商品房，经济适用房，限价商品房等。 。;二手房公积金贷款，可以支付一定的首付，一般为房屋总价的％；二手住房公积金贷款借款人的年龄和贷款申请期限不得超过该年龄；年龄加上贷款期限不能超过一年。如果每个人都符合上述条件，并携带自己的身份证明，购买合同，房地产证明和其他材料，则可以去当地住房公积金管理中心申请贷款。 1.签署“付款协议”。购房者携带身份证原件和复印件，并提供夫妻的住房公积金帐号；房屋卖方持有“房屋所有权证书”，“国有土地使用权”，“契据证书”和身份证原件的副本和副本到住房公积金管理中心。住房公积金管理中心核实购买者符合住房公积金贷款条件后，买卖双方签订《支付协议》，进行贷款公积金划拨。 3.委托评估贷款申请人委托住房公积金管理中心批准的住房评估机构对转让的房屋进行评估并出具评估书。 1.房屋转让的买卖双方应当到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并与税收征管中心共同办理契税缴纳手续。转让后取得房屋契据。 1.贷款申请人向住房公积金管理中心借用提供上述公积金贷款所需的材料，以填写“个人住房公积金贷款申请表”并作贷款面试记录。 1.住房公积金贷款管理中心负责贷款申请人的初步审查，审查和批准。 1.签订贷款合同，签订贷款合同，并经过保险和公证程序。 1.抵押贷款登记申请人应当将贷款合同交给委托银行，经批准并加盖印花后，送至证件申请中心办理抵押登记手续，并向住房公积金管理中心提交受理通知书。 1.发放贷款的住房公积金管理中心收到抵押“住房证明”后，通知委托银行发放贷款。 3.还款借款人根据贷款合同每月偿还本金和利息。借款人还清贷款本金和利息后，贷款合同终止，委托银行出具贷款清算证书。