房产证去哪里办理(房子超过十年没有办房产证)

长期不办房产证会怎样

房屋交付并办理入住手续后，首先要注意的是申请房地产证，那么房地产证需要哪些材料？ ，原始房屋买卖合同和补充合同，商业房屋销售原始发票，原始调查调查图和分层平面图，纳税凭证（契税），已婚房屋购买者：双方的身份证副本，婚姻副本证书，未婚购房者：身份证复印件，户口簿或户口证书，单证（适用于当地民政局）。以上是房地产证明书所需的材料。以下是房地产证明的过程。 1.初始注册：开发商办理初始注册是办理房地产证书的必要先决条件。房地产开发企业应当按照“商品房销售管理办法”的规定，自房屋交付之日起，向房屋所在地的房地产部门提交房地产证明所需材料。商业住房。通常，主管部门进行初次注册所需的时间每天都有所不同，因此，在房间关闭后的两三个月后，您可以向开发商询问初次注册的情况，或者可以去当地的房地产交易信息网站查询。 2.填写申请表：填写申请表后，开发人员需要签名并盖章。一些开发人员手中有现成的加盖印花的表格，只是去开发人员领取并填写。您可以事先询问开发商，房地产证书应该申请到哪个部门，然后咨询该部门申请。 3.绘制测绘表：由于测绘表是注册部门确定房地产证上标注面积的重要依据，因此是必不可少的材料。您可以到开发商指定的房屋面积测量站申请并接收测绘表，也可以将身份证直接带到开发商处领取，也可以向注册部门申请测绘。房子的面积。 4.接收相关文件：向前台相关部门查询时，必须清楚一次需要接收的必要申请文件。这些文件包括购买合同，房屋和解声明，大型房地产证明的副本等。完整的申请表需要开发商进行审查和盖章。 5.公共维护基金和契税的支付：公共维护基金通常由物业所在地的社区办公室收取。在某些城市，公共维护基金已由银行收取。付款方式可以由开发人员查询。应该注意的是，无论是社区办公室收款还是银行收款，都必须保留付款凭证。这两笔付款的付款凭证是房地产证书的必要文件。一旦丢失，将影响房地产证书的获得。