下水管道漏水责任划分(物业法对水管漏水规定)

物业法对水管漏水规定

如果下水道漏水怎么办？谁在乎？当新房子被接受时，谁知道下水道里发生了什么，但是现在坏了，谁应该负责？楼下的装修和拆除移动了下水道，导致我的房屋不断被堵。我应该寻找谁，等等。。。本主题：房地产专家告诉您：“应该如何划分住宅建筑物下水道的职责”如何解决这些问题……案例案例1：我所在的地区是一个六层的商业和住宅区，一楼是储藏室，并经营一家中餐厅。下水道堵塞的问题已经存在很长时间了。我必须每月找人清理一次，每次我找到物业时，对我们的回答是，所有者要自己支付管道费用，而共享的管道财产负责清理。但是，多年来，旧社区中的管道已进行了多次修改。毫无疑问，业主自己支付挖泥费用不是一件长期的事情。 案例二：我是在2014年购买房屋的，因为楼下的居民在装修过程中更换了主要的下水道，现在我的下水道经常被堵塞了。我发现对方进行了许多次谈判都没有结果，说管道最初是通过该物业修改的。是的，但是当我们找到该物业时我们不承认。我请楼上的主人自己解决。我该如何解决？ 案例三：三年前，我买了一栋7层的商品房。拿到钥匙后，楼上和楼下的邻居开始整修。由于公寓的类型，每个家庭都必须扩大浴室的面积和布局。管道改造后，物业当时什么都没说，但现在房屋已经装修，出现了问题，三楼和七楼有很大的下水道防臭现象。真是难以忍受。我该怎么解决？我们不能继续闻到这种气味吗？

楼上下水管道漏水纠纷

专家1：如何划分住宅建筑物下水道泄漏的责任？ 1。当将新的领口钥匙签入检查室时，下水道接口和维护端口的泄漏正在泄漏。物业公司负责协调施工单位的施工方进行质量保修维修。 2，夏季的结露应由用户自行处理。 3。泄漏发生在楼上或楼下的管道根部，由使用者负责。

物权法下水管道划分

4。屋顶上常见的排气口泄漏（以防止气体与人接触并直接将其排放到空气中，以防止诸如沼气之类的有害气体进入房间并危害人体。主要作用是在下水道的气压和大气压之间保持平衡由物业公司处理。 2。住宅建筑物的下水道是什么？谁负责不同的部分？如果出了问题我该怎么办？ 1。对于屋顶的排气部分，维修和保养是辖区财产单位的责任。 2。建筑物中的公共立管人负责开发和建设单位在保修期内的非住宅损坏，而在保修期内的非住宅损坏则由管辖范围内的物业单位负责。在装修或使用过程中造成的损坏，由用户或破坏者负责。 。 3。对于住宅部分，检查并接受新的接收密钥时会发现问题。开发建设单位负责保修期，管辖范围外的财产单位负责装修过程。装饰公司对由于装饰过程引起的任何问题负责。 。 4。建筑物内的室外公共管道是物业公司的责任。

下水道管道漏水

5。地板公共检查端口负责超出保修期的非住宅损坏（公共检查端口是重要的公共场所。在装修期间不得将其关闭。必要时进行维护和维修时，专用家庭）3。对于新购买的建筑物，在检查房屋时看不到下水道，如果装修后管道损坏，谁来负责？1。在正常建筑物的竣工和验收中，进行检查和检查。排污系统的独立无压输水管道将进行验收，物业公司还将在检查后进行注水实验，以确保交付的正常使用，装修公司将在进入现场前进行全面调查。这种情况在装修后发生，第一责任人应该是装修公司，在这种情况下，该财产将不被接受d根据装修协议。建议将房屋提交验收时，必不可少的必要检查程序。用水确认通畅。 （单击以注意公共帐户，以教会您一些有关财产的知识。）提示：选择一家正规的装饰公司并签订协议合同，并在装饰交付时做好接受工作。 （在这种情况下，很容易发生责任模糊的问题。这有很多原因。钥匙在入住前没有检查过，装修后使用后发现问题。在使用过程中损坏了， 第四，楼下的邻居改变了主管的位置，以便在装修期间扩大浴室和厨房的空间。现在我的房子经常有管道堵塞的问题。如何解决呢？ ？

下水管归楼上还是楼下

1。确定阻塞是否由主管道重建引起。 未经许可，不得变更财产公司。在这种情况下，应通知物业公司，以确认变更是否符合建筑标准以及是否可以保证功能的使用。如果是私人更改，则房地产公司可能会要求将其恢复并承担责任。 V。住宅区是两用住宅区。一楼是餐厅。我们外部管道网络上的主要管道和化粪池经常被堵塞。如何解决？ 1。酒店的污水是一种特殊的商业污水。住宅区的主管和外部化粪池由物业公司维护和清洁。在这种情况下，建议物业公司和酒店运营商签署单独的维护协议并定期进行。良好的检查和维护。 2。建议对商业和住宅两用社区的一楼运营房屋使用独立下水管道，并分开合并的管道，以免主管道经常被阻塞。 6。住宅入住率很低。我家中没有人在楼上或楼下。冬季天气很冷，下水道已经冻结。现在有漏水。谁应该负责？

老楼水管老化谁负责

公共管道维护是物业公司的责任。建议物业公司在冬季采取防寒措施或在管道中安装长流水。 7。在什么情况下可以更换下水道，如果更换了下水道，谁负责这个问题？ 1。当建筑物下水道不能保证整体共享时，会出现使用功能和设计不合理等缺陷。为了确保其他结构或设施的完整性，可以修改使用功能。 2。在施工过程中，一楼的设计不是独立的。一楼的居民可以保持原始管线不变，并更改自己的独立安装。 3。如果发生必要的更改，您可以向物业公司提出申请，并在共享用户的同意下，找到施工团队进行更改。施工单位通常可以保证以后的问题。 4。如果自行更改，谁负责建设？ 编辑：