什么是国有土地(农村商业用地与宅基地哪个好)

国有土地征收补偿1.5倍

国有建设用地和集体建设用地有什么区别？我们将根据使用年限，土地使用和购置方式向您说明。根据建设用地的性质，建设用地可以分为国有建设用地和集体建设用地。 3.使用年限：最高土地使用权转让年限根据以下目的确定：居住用地的年限，工业用地的年限，教育，技术，文化，健康，体育的年限；商业，旅游和娱乐业多年的土地；储存年限，以及综合土地或其他土地的年限。收入的性质不同：国有建设用地：根据城市发展计划，土地通过自然资源局（国家国土资源局）出让，用于“招标，拍卖，拍卖”，开发商竞标。取得建设用地使用权，然后根据开发计划。在规划开发中，允许出售和流通已建商业物业的产权；工业用地用于建厂，用于发展公益性住房的土地被划拨。该项目是国家投资建设项目，更不用说个人建设的“公益项目”。到期后，土地使用期限将自动继续。集体建设用地：所有权属于村集体，经上级批准可以用于房屋建设。集体房屋建设是村民的集体行为，用于改善村民的生活条件。房屋的产权只能在村民之间转让，不能出售给公众。 2,征收方式：国有建设用地一般通过两种方式分配和分配。国有建设用地的征收方式为出让和出让，集体建设用地为出让。