北京二套房首付(北京二套房首付比例80%)

北京 二套房首付新政策

北京住房公积金第二套房贷首付降至20％北京住房公积金第二套房贷首付20％，北京市住房公积金管理中心发布通知，从当月起，申请购买第二公积金贷款套房，最低首付也可低至20％。 7月1日，住房和城乡建设部，财政部和中央银行联合发布通知，降低第二住房公积金的首付比例。对于拥有一套住房并已清偿相应购房贷款的家庭，申请住房公积金贷款以再次购房以改善居住条件，最低首付比例降至。但是，对于北京，上海，广州和深圳等一线城市，三部委表示，他们可以独立决定最低首付比例，以申请住房公积金贷款购买该地区的第二套住房。国家统一政策的基础，并考虑当地实际情况。北京住房公积金管理中心昨天发布了登陆文件。该文件明确指出，在北京市住房和城乡建设委员会住房交易所有权信息查询系统中，有一套住房及相应的住房公积金个人贷款（包括住房公积金政策贴息贷款）可供购买。第二套住房已经结清对于贷款申请人，第二套住房贷款政策已经实施，最低首付比例从％降低到％。记者注意到，该文件没有提到第二套房贷的利率。因此，可以理解，第二套公积金贷款仍将执行现行加息政策。此外，它与三个部委先前发布的文件略有不同。北京这次只提到了清算相应的公积金贷款，以实现最低20％的首付，不包括商业贷款。评论：从北京受益的人并不多。但是，在实际的市场交易中，由于目前公积金第二套房贷的最高金额仅为10000元，几乎没有住房能够满足20％的首付和10000元的要求。 “由于北京的房价高昂，因此没有多少人可以从新政中受益。”北京中原房地产有限公司首席分析师张大为表示。月收入低于人民币的家庭可以享受房租补贴。除了申请公共出租房或廉租房外，没有住房的低收入家庭还可以从市场上租房并申请租金补贴，以“抵消”租金。昨天，北京市住房和建筑委员会就市场租金补贴的有关政策征求了意见，补贴最高的家庭有望每月得到人民币。对于申请市场租金补贴，“征求意见稿”提出，
居民及以上家庭总资产净值1万元以下（具体补助标准见下表）。怀柔区，平谷区，密云县和延庆县申请市场租金补贴，人均月收入和家庭总资产净值条件由区县政府确定，其余条件与其他地区一致。市住房建设委员会有关负责人表示，家庭出租房屋的租金超过家庭出租补贴标准的，按照租金补贴标准确定租金补贴，超出部分由租金承担；如果低于租金补贴标准，则以租金金额确定租金补贴。所有符合申请条件的城镇登记住户均可从其住所所在地街道办事处（乡镇政府）获取“申请审查表”。有资格获得市场租金补贴的家庭应在一个月内自行在市场上出租房屋，并与出租人签订租赁合同。超过一个月未实施出租房屋，并已接受市场租金补贴程序的，视为自愿放弃了市场租金补贴资格。每个区县议会每月在区县政府网站上公布补贴家庭的享受状况，并接受社会监督。如果发现市场租金补贴不再符合条件，则该家庭将被取消市场租金补贴的资格。骗取市场租金补贴的人员除退还定购款外，不得在本年度再次申请住房保障资格和自用商品房。市住房和城乡建设委员会表示，已申请负担得起的住房或限价住房的家庭也可以申请市场租金补贴。如果您申请市场租金补贴，则应自愿放弃申请资格。此外，可以保证家庭不能同时享受市场租金补贴和公共租金补贴。如果享受市场租金补贴保护的家庭获得了公共租金补贴的资格，则从公共租金补贴开始后的下个月起停止市场租金补贴，并按照规定的标准支付公共租金补贴。租金补贴标准（单位：元）城镇低收入家庭民政部门认可的补助对象及以下家庭及以上家庭，城镇低收入家庭民政部门认可的贫困人口的分散支持月收入在人民币（不含）至人民币（含）之间，月收入在人民币（不含）至人民币（含）之间家庭