南京市购房政策(外地人在南京购房政策2020)

外地人在南京买房政策

随着新的二手房交易法规的实施，在南京购买房屋变得更加容易！ （采用最新，最完​​善的购房政策），孟祥远将从今天起在南京主城区实施新的二手房交易。将来买卖房屋会更加方便！从今天起，南京二手房交易新政将正式实施。主城区的六个区将得到全面实施。全面执行国家，省，市“服务业”改革要求，实行存量房屋（二手房）买卖登记与抵押登记相结合。房地产登记服务，更好地保证了房地产交易的安全，并确保了省市明确的“房地产登记在一个工作日内完成”的目标，我市六区（宣武，秦淮，建业）鼓楼，栖霞，雨花台区）全面实行股票（二手房）买卖登记与抵押权登记的合并。有关事项公告如下：1.从当月的日期（以签订合同之日为准），存量房屋（（二手房）买卖）和购房者申请住房贷款，当事人申请转让登记时，应当提交有关抵押登记申请材料，房地产登记机构不再分别接受转让登记和抵押登记。2.申请合并存量房屋买卖转让登记（第二次）住房）和抵押权的登记，买卖双方必须完成以下各项：在线签署（不需要在线签署的人除外）；以及银行贷款批准（签署贷款合同，抵押合同等） 。）;房地产交易备案； 3.申请材料，办理期限，办理地点及其他与合并，注册有关的事项存量房屋（二手房）的买卖和转让以及抵押权的登记可以在南京房地产登记网或者“南京房地产”微信公众号“服务指南”中查询。进行咨询。在主要城市的六个地区，房地产所有权证不再标有抵押登记信息，以全面执行“简化行政，分权，分权和优化服务”的国家，省和市级改革要求。优化房地产注册服务，减少工作人数。差事方便，造福人民。根据房地产登记的有关规定，结合实际情况，我市六个区（宣武，秦淮，建业，鼓楼，栖霞，雨花台区）将在不进行房地产产权登记的情况下实施房地产登记。抵押权登记。信息及相关事项公告如下：1.如果注册日期在年月日之后（以房地产登记的登记日期为准），抵押人的房地产所有权证将不再标有抵押登记信息。不动产所有权证书是指：不动产财产证明书或不动产登记证明书（预先登记）；
2.从年，月，日起，除存货（二手房）买卖登记与抵押权登记相结合的情况外，在申请抵押权登记时，将抵押人最初要求的原始房地产所有权证调整为副本（同时提供原始证明文件，供房地产登记接受人员核对后退还）。 3.根据《物权法》第16条，房地产登记簿是财产所有权和内容的基础。不动产所有权证不再标有抵押登记信息后，有关单位和个人可以通过自助查询终端，各不动产登记大厅，不动产档案的查询窗口，申请抵押登记信息查询。 4.如有必要，可以致电咨询。南京市最新购房限额贷款额度利率政策如何发行最新购房证书网上购房证书1.电子购房证书主要适用于南京户籍居民中未婚，私生子的两种成年单身人士；南京人。注意：执行时间是每年一次；如果不满足上述条件，暂时不可能在线申请电子房屋购买证书的发行。 2.如何操作在线证书发行？下载“我的南京”手机，用您的真实姓名注册并验证，然后在“我的家”或“南京房地产”或“房地产注册”模块中单击“购买证明”，然后填写相关信息根据提示进行申请。系统自动检查信息并生成处理结果。处理时间不得超过提交申请之前的小时。如果在线申请的结果为“未批准”，则可以在当事人满足购房资格标准的第二天再次提交申请。打开购房窗口的证明书1.需要准备哪些材料？ 2.当地户口登记为已婚身份证，户口簿，结婚证明，户口簿和未成年子女的出生证明。未婚-我的身份证，户口簿（集体户口可以使用盖有特殊户口盖章的永久居民登记证），并且单身人士的身份已经完成。离婚身份证，离婚证明书，离婚协议书，户口簿，未成年子女的户口簿和出生证明（在离婚协议的情况下，未成年子女属于自己），单身声明。携带未成年子女需要有丧偶身份证，户口簿（丧偶或提供结婚证书和死亡证明），儿童登记簿和出生证明。
提供委托书的正本和代理人身份证的复印件（查看正本）； “单一状态声明”应由我在现场发布。非本地非居民除了提供上述每个当地居民登记中提到的材料外，还必须在南京工作并符合以下任何条件，方可签发购买证书：①累积在南京市内自购买之日起，上个月为一个月及以上的个人所得税证明，纳税人必须在南京。②自购​​房之日起，在上一年度内累计在南京缴纳南京社会保障金超过一个月。一年，并提供“南京社会保险缴费证明”（包括副高级和高级高级），高级技师专业资格，需要提供相关证明（原件和复印件），提供“南京市单位劳动合同”。 1岁以下，需要提供个人所得税证明（纳税地点为南京）或“南京市社会保险缴费证明”注意：外国人只需要提供工作证明和劳动合同即可打开购房证明，劳动合同需要向社会保障局备案。所需材料：提供硕士学位及以上学历证书或中级以上专业技术资格证书或高级技师专业资格证书；工作证明书；劳动合同（需向社会保障局备案）。 ，我可以在哪里申请？主城区■中山路房地产交易和房地产登记大厅地址：中山路电话：■大光路房地产交易和房地产登记大厅地址：大光路电话：■中门房地产交易和房地产房地产登记大厅地址：龙潘路号，电话：■房地产档案馆地址：华侨路号，电话：■华侨路房地产交易和房地产登记大厅地址：华侨路号，电话：江宁区地址：江宁市民中心（小龙湾路号），电话：浦口区■浦口区房地产交易与房地产登记大厅地址：大桥北路电话：地址：象山路电话：注：目前，南京购房证是通用的，无论您走到哪里都可以打开。建议您避开花桥路，江宁文娱中心和其他拥挤的加工点，而去大光路，中门等。周一至周六：窗口工作时间：中山路，花桥路号，花桥路号。周一至周五：大光路号，龙盘路号，江宁文娱中心出具税收或社会保障付款证明。最新的社保缴费证明发行指南点税缴付书发行地点发行个人信用报告信用报告发行地点的最新指南目前，南京已经有可以印刷信用报告的地方。