买公寓房子后悔了太乱(杭州江干区璞玉公馆怎么样)

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与房价无法企及的商品房相比，公寓有时要求更高，但这也会提高公寓的市场价格。公寓的某些优势是其他产品无法比拟的，例如不占地方的投资回报率草案，适合自住的投资。 但是，那些想要购买公寓的买家知道，房地产行业的公寓总是有一个结论：市场上99％的公寓都无法动摇。可能会有许多买家对此表示怀疑，但是我想告诉你，这是真的。以下编辑器将为您列出公寓的四个缺点。

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一，财产才40年我相信每个人都知道，短短几年内，房地产证书已经被解雇，现在房地产产权已经正式实施，尽管可以续签70年的产权，因为公共和私有财产的保护然而，不幸的是，编辑不得不告诉购买了该公寓的房主，对于40年公寓，未来的自动更新或付款仍是未知的。

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所以麻烦就在这里。当您购买公寓时，不仅要担心将来是否可以续约，更重要的是，即使可以续约，如果续约申请未获批准，您的土地产权也会被收回。在这种情况下，每个人都可以想象，如果房子不再是您的房子，并且公寓无法注册40年，那么您的孩子将无法注册。 二，水和电很昂贵，有些没有天然气

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您知道吗？尽管在价格上，公寓的总价格低于普通商业建筑的价格，但是公寓本质上是商业性的，水电费是基于商业费用的。这也意味着购买公寓的价格主要高于民用。此外，许多公寓不允许安装天然气。如果您生活了很长一段时间，则必须考虑这一点，以免带来不便。 三，购房首付高昂，转让费高昂

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购买房屋时，必须考虑房屋是否易手。与70年来的普通房屋相比，公寓转手时必须支付大量费用。不要小看这些费用。如果仔细计算，这些费用总计约为房屋价格的10％到20％。另外，普通的公寓房要求高定金，通常是50％。 四，户型地区小

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实际上，如果仅用于过渡性住房，公寓房仍有一些市场价格，但是对于二手房市场来说，就没有公寓房市场，因为公寓房太大。小，公寓通常约为50至70平方米，整体结构参差不齐，视觉上令人压抑，仅适合单身和新婚夫妇。 以上是本文的全部内容。总而言之，该公寓确实不适合只需要房屋的购房者。另外，您认为公寓只有上述四个缺点吗？远不止这些，例如高密度的生活，只有10年的贷款，后期的销售不佳，上升空间有限等，因此99％的公寓不仅需要娱乐，还需要触摸公寓，住宅是皇家路。