土地证办理流程(农村土地证怎么办理流程)

农村土地证怎么办理流程

|义乌商报，义乌市民老茂买了房子，并立即取得了房产证。但是，在申请土地使用权证时，他被震惊了，但是现在他不知道该怎么办。最近，老毛从朋友那里得知，我市各部门正在进行“至多一次”的改革，以便利群众做实事。带着尝试的心理，他再次申请。在每月的第一天早晨，老毛和记者去了市政行政服务中心的房地产登记窗口。走进二楼的大厅，老毛一眼便看到了“疑难解答窗口”。想想以前的工作经验，也许可以在这里更好地解决问题。老毛拿出房地产证明和账单，去服务台工作人员告诉他他的无奈-他申请的土地使用权证明。土地部门让他等了整整一年，他没有等到通知。在听完老毛的要求后，服务台的一名共产党志愿者立即致电一名工作人员，在房地产登记窗口回答问题。那么，老毛到底遇到了哪些难题？老毛说，他花一万多元在宝莲街宝莲街购置了一套房屋。一次性付款后，他和卖方就到了绣花湖边的房屋管理处。在签署相关材料后，他申请了房地产转让程序并获得了房地产证书。老毛接着说：“几年来，我拿了土地买卖协议，转让后的财产证明，买卖双方共同申请了土地使用权证转让公证等有关材料，并申请了土地证。在北联盟附近的国土资源局。转移。”老毛清楚地记得当时，一个姓卢的同志男人接受了他的申请。该工作人员接受申请后，向老茂发出了《浙江省行政事业单位收费统一条例》。帐单收费项目清楚地标明了“报告费，注册费，复印费”。提交申请材料后，老毛问：“您还需要其他材料吗？”这位姓工作人员对他说：“什么都不需要。经过一个月的处理，您可以回家等待通知。”老毛说。当时，确实是一个月的时间来处理土地使用权证书的处理程序。当毛在家里等了一个月，去国土资源局咨询时，另一位工作人员告诉他：“不是很快，我们会在完成后通知您。”当时，老毛因买房成本在经营中，一万多元，经营资金周转困难。他急于获得土地使用权证书，并且想使用它和房地产证书来获得银行贷款。可以等一等
老毛不得不从朋友那里借钱做生意。老毛在2004年说，他至少已经跑了一次，但土地使用权证书仍未完成。后来，忙着做生意的老毛不停地拖着脚，不愿再去商量。结果，这种拖延拖延了一年。上个月的一天，老毛跑到市行政服务中心土地局负责人的办公室很长时间，等待土地使用权证的转让。负责人检查完计算机数据后说：“您的数据可用，但是仍然存在历史问题。我们将向无线电通信局报告以进行讨论，然后做出决定。”半个月后，老毛再次去咨询该负责人，答复说：“您的土地使用权证不能通过局获取，您不能申请。”后来，老毛多次跑到办公室，仍然失败。 “没有人告诉我最后我该怎么办。”老毛不能弄清楚。起初，他明确提交了所有申请材料，但结果未完成。现在，我无法通过持有房地产证书和房地产发行的证书来做到这一点。在房地产登记窗口发现的工作人员无法回答，于是他带老毛和记者到二楼的办公室。老毛再次向行政服务中心房地产登记中心贾化民陈述了自己的情况。贾主任立即要求工作人员根据老茂提供的房地产证明，在计算机上检查有关信息。记者看到，计算机数据显示，老毛掌握了购房程序的完整信息。关于房地产证书的转让，买卖双方共同提供的事实信息是完整的。于是老毛成功获得了房地产证书。为什么不能使用土地使用权证？贾主任解释说，首先，这是历史遗留下来的问题-老毛几年前提交给房地产办公室的信息尚未找到，目前的工作人员也没有联系；老毛的土地使用从未见过对权证转让进行公证的情况，只有原始权利人去世后，由其父子继承的公证才被发现。其次，老毛本人应该承担重大责任-他提交了资料，但直到现在都没有跟进。第三，鉴于先前信息的丢失，老毛目前提供的材料无法处理-这是单方面的土地使用权证书转让申请，依法是错误的。实际上，房地产注册窗口遇到了类似的单方面申请，要求转让双重证书的房地产证书和土地使用权证书。如果国土资源部批准，则有赔偿和失职责任的风险。因此，将不会处理这种情况。我该怎么办？贾主任说
老毛需要找到权利人的继承人并在一起，申请转让土地证，以帮助老毛处理土地证。如果老毛同意，国土资源部还将派人抽空调查土地使用权证受让人的继承人，以了解实际情况。事情回到原来的状态，老毛无奈地离开了市政行政服务中心。随着时间的流逝，老毛担心对方不会与他合作。 “如果不合作我该怎么办？如果我不认真工作我应该承担责任，但是我应该对信息的缺乏承担责任，而谁应该对土地使用权证书负责呢？”无法处理”我现在该怎么办？记者蹲在“最多运行一次”改革系列第九辑”原作者包斌·胡木水（编辑童晓）