葡萄牙投资移民(澳门投资移民2020重启)

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【环球时报葡萄牙特别记者浦华时湘南】自一年一度的金融危机以来，房价位于欧洲南部的葡萄牙，呈下降趋势，并创下年度最大跌幅。平均下降幅度在附近。在葡萄牙，2009年实行了“黄金签证”政策，投资门槛为10,000欧元。在短短几年内，“黄金签证”直接导致了葡萄牙房地产市场的快速发展。目前，葡萄牙主要城市的房价与金融危机之前相比平均上涨。据葡萄牙《每日新闻》报道，在过去的一年中，葡萄牙的房地产销售有所增长。葡萄牙专业经纪人协会主席路易斯·利马（LuísLima）表示，销售增长主要归功于外国投资者，来自英国，中国和巴西的买家最为活跃。根据葡萄牙移民局发布的数据，自2016年实行“金签证”政策以来，截至今年年底，葡萄牙共发放了“金签证”，其中中国人占60％，最大的群体。但是，火爆的市场趋势也带来了一些问题。良好的市场形势增加了无执照经纪人的数量。葡萄牙《快报》说，据称当地律师涉嫌伪造签证，房地产证等，骗取投资者数千万欧元。据《环球时报》记者称，许多移民机构利用葡萄牙人对葡萄牙当地政策的理解不足，语言能力不足以及双方之间的信息不对称，将葡萄牙当地中介人打包为自己的直接分支机构，从而欺骗了投资者的信任。交易。漏洞，欺骗投资者。来自中国北方的黄先生告诉《环球时报》记者，他本人就开始申请葡萄牙的“黄金签证”。他被中介人欺骗，并在远离市区的地方买了一个所谓的高端社区。即使在今天，葡萄牙的住房价格飞涨之后，原先购买的价格也高于当前市场的挂牌价。葡萄牙当地投资咨询公司的工作人员告诉记者，目前葡萄牙最尴尬的购房者隐藏在房地产价格，建筑面积和律师服务中。葡萄牙的许多当地律师事务所或中介公司似乎都收取很低的申请费，但在“黄金签证”过程中会收取很多额外费用，导致实际收取的费用更高。许多投资者在不知道房屋具体面积的情况下完成了房屋购买。一段时间以来，“黄金签证”项目已经降温，特别是对于中国投资者而言，购买房屋投资的热情已经开始下降。根据葡萄牙官方公布的数据，中国投资者的投资总额为1亿欧元，同比下降。
本月，中国仍然是申请的最重要来源国，主要申请人已在当月获得批准，但这个数字是历史上最低的。