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常州星河丹堤四期规划

刚刚完成银河控股集团成立的《中国网络金融月报》记者安平似乎意识到房地产业务规模“落后”的尴尬。今天，他正在迅速追赶。据公开资料显示，银河控股的前身深圳怡和企业有限公司成立于2010年；公司开发了怡和花园，香河花园等多个项目，走上了专业房地产开发之路。当时，碧桂园和保利刚成立，但恒大和融创还没有“诞生”。然而，银河控股可能不仅仅对房地产开发感到满意，并一直在积极探索多元化，包括投资阳光保险和启动设立深圳福田银座村镇银行。如今，银河控股拥有五个主要业务部门：房地产，工业，商业地产，房地产和金融。金融，商业地产和其他部门已经具有相当的规模，并且房地产业务长期徘徊在行业名称之外。上个月，银河控股集团的创始人和董事长黄楚龙提出了战略目标，“计划实现年营业额上亿元，营业利润上亿元”。同时，银河房地产的目标是跻身全国住房公司之列。加强企业建设，实现万亩土地储备。根据华润公布的排名，银河房地产的房地产业务年销售额为1亿元，在全国房地产开发公司中排名第一。融侨集团同期的销售额为1亿元，碧桂园以1亿元位居同行业第一。万科，恒大，融创和保利紧随其后，销售规模超过1亿元。根据最新发布的数据，银河房地产的销售额为1亿元，排名第一，与Qian强的差距似乎很大。为了扩大和存储“乌龙事件”的销售目标，银河控股加快了土地收购的步伐。根据中指研究所披露的数据，兴和控股的土地收购价值为1亿元，在全国房屋公司中排名第一。值得一提的是，在征地过程中，银河所有者最近也发生了乌龙事件，引起了公众的关注。当月的第一天，银河控股的子公司常州兴和协通房地产开发有限公司以1亿元的高价拍得苏州地段。由于土地价格超过了竣工预售许可证的万元调整价格，根据规定，后期土地上的建筑产品需要在当前市场销售。随后，星河控股的内部文件在网上散发。该文件指出，由于上述拍卖是在线操作，因此华东地区和投资团队在土壤拍卖过程中很着急，操作是错误的。
超过土地的计划目标价格10,000元，导致预售条件发生重大变化，即该项目只有在竣工验收后才能出让。该文件还提到，这一事件导致该项目的财务指标急剧下降，给华东地区和集团造成重大损失。因此，集团对华东区域投资发展中心的三名高级管理人员进行了处罚。有业内人士分析，在“乌龙土地”事件背后，星河控股渴望扩大储量的迹象可见一斑。关于上述处罚文件的真实性和由此造成的损失，中国财经报记者致信星河控股，但截至发稿时未收到任何答复。除了在公开市场上获得土地外，银河控股还通过其他渠道广泛获得土地储备。本月，星河控股以1亿元人民币收购了广州南沙地块，该地块涉及对东湾村旧村的改造。此外，星河控股还签订了广州荔湾旧区改造合同，占地面积10,000平方米。据悉，银河地产除荔湾龙溪村和东湾村外，还参与了玉罗边村，南草堂村和沙亭村的旧改造。根据银河控股的官方网站，该房地产集团目前的土地储备面积超过10,000平方米。然而，押注旧的改革可以实现土地储备的快速增长，但是如何解决诸如开发周期长和利益关系复杂等问题也是房地产开发公司面前不容忽视的问题。安全事故和违规事件频繁发生在追赶银河控股的规模过程中，安全事故和违规事件频繁发生。根据深圳市宝安区应急管理局发布的报告，在沙井街道星河融雨花园，沙头社区的建筑工地发生高空坠落事故，造成1人受伤。受伤者当天死亡。根据星河控股的官方网站，深圳星河融裕花园是其项目。珠海市住房和城乡建设局于上半年发布的通知显示，在上半年对建筑市场的检查中，星河传奇花园存在许多问题，包括：施工单位中没有两名专职保安人员；工人工资专用账户制度没有严格执行，建设单位不同意存入资金，建设单位没有按照规定使用专用账户支付工资，也没有支付账户。监理单位部分监理人员的任职资格证书已经到期；没有提供项目管理人员的社会保障；未履行监督职责，定期监督会议记录工程数据不真实。据了解，银河传奇花园项目的建设单位为珠海安特房地产有限公司。珠海安特房地产有限公司的控股股东为深圳市兴和房地产开发有限公司，
此外，银河控股旗下的许多房地产项目都受到业主的投诉和权利保护。据《中国房地产报》报道，天津滨海星河融宇二期已经进行了精装修权保护。购买房屋时，首先需要买方支付购买房屋的意向，然后必须签署一项装修协议以符合购买房屋的条件，这被视为“剥夺了买方选择房屋的权利”。装饰。”房屋关闭后，业主抱怨说，即使窗户完成，即使打开窗户，也可能会闻到轻微的刺激性气味。一些室内门鼓胀和剥落。 《中国房地产报》的记者向天津盛达查询，负责兴和融宇二期装修的天津盛达，没有发现该公司具有任何建筑企业资质。搜狐焦点报道称，房屋在广东省惠州市惠阳区星河丹地区移交后，业主普遍表示开发商未按照合同进行建造，房屋内层高度为不够。空鼓很多，停车场的建设计划不合理，没有刷地板漆。早在今年，兴和丹第区屋顶的建设就被多个社区业主向惠阳区政府网络提问平台投诉。胡靖听