南昌联泰天悦(2020南昌哪里买房潜力大)

南昌海伦广场最新消息

没有停车位就买不起汽车谁来决定停车位的价格？管理措施的精妙无缝衔接必将为公众带来更多意义。几天前，江西省南昌市昌邑市某限价住房综合体中“高价停车位”的出售引起了公众的关注。根据《工人日报》的月度报道，位于南昌市红角洲的莲台天岳社区是南昌市政府的限价房。与同等级的其他社区相比，价格更便宜。在这一月的一天中，联泰天悦开始出售供外部使用的停车位。标准车位为1万元，亲子车位为1万元。因此，“高价”停车位比周围社区要高得多，这使许多车主感到灰心。业主不仅仅为此感到困扰。这里的停车位仅出售，不出租。因此，在出售停车位的那天，房主举起横幅抗议。实际上，南昌的停车位价格并不是最高的。据报道，在南京市建业区星宇花府，它的价格为一万元。在杭州，一个房地产停车位的价格为10,000元。。。但是，相对于南昌的经济水平以及限价住房周边其他停车位的价格，10,000元的停车位确实令人惊讶。开发商是否有权为停车位定价？至少到目前为止，我国尚未颁布规范居住社区停车位价格的法律和法规。一般来说，停车位卖出多少钱通常是开发商的责任。近年来，大城市房地产地下停车场的价格飞涨，很大程度上是因为这种完全不受管制的状态。虽然一般来说，停车位价格应参考社区的位置，建筑物的价格以及城市行业的平均状况等因素，但不允许在社区和地下停车停车位只能购买，不能租用。这将导致开发商的垄断和寻求利润。此外，政府对停车位定价缺乏指导也是“高价停车位”中经常出现的重要因素。目前，地方政府可以设定房地产指导价格，作为调节房地产市场的一种手段，但该政策不涉及停车位。这可能是“意外的”或“不被照顾”的，但是无论如何，结果是地下停车位已成为开发商转移限价压力的工具。据媒体报道，南昌市联台天岳社区的业主还认为，由于房地产价格的限制，部分房价利润被削减，因此开发商变相提高了车位价格以弥补利润。限价房政策造成的损失。不论这个说法是否正确，超高的停车位价格已经成为公众的担忧。在这方面，为了有效地确保房地产市场监管的有效性，
政府有责任加强监管，不能将停车位的价格完全推向市场。一方面，鉴于汽车已成为人们出行的重要工具，停车位本来是商品房的附属物，不应单独拆开。可以考虑将停车位与商品房捆绑在一起，共同接受法律法规，甚至政府准则的约束。另一方面，即使暂时很难实现停车位和商品房的综合销售，也应尽快将停车管理转变为手续，并且不应让其不受政策法规的约束，甚至不遵守法规。成为开发商规避监管政策的筹码。停车不是一件小事。在城市生活中，每一个环节都会形成一定的冲击波，这会引起各种各样的麻烦。在这方面，监管部门可以想到的越来越好。管理措施的精细和无缝连接必将给人们带来更多的感觉。思远中国青年报编辑：黄岩，关飞