公寓房能买吗(40年产权公寓亏了10万)

上海十大青年公寓

限时，数万。荔湾的公寓只有一万元，总价一万元。销售人员说：它具有产权。真的那么便宜吗？有产权吗？让我们一起看看。荔湾Etanhui“荔湾地铁公寓打折，总价只有一万”，楼市军人看到了朋友圈的广告，决定找出来。该物业被称为，也被称为位于拜尔坦商业区，距离蒩鰡镜the口线仅数米之遥。从地铁入口到立交桥到项目，只需三到四分钟。我不得不说位置很好。 Chizu Susu项目位于Etan湖对面，有两栋建筑物，分别是一层和一层，该层在该层之下，而复式公寓产品则在该层之上。是打折销售，主要是复式公寓，房屋的销售集中在〜楼上。该产品大约是扁平的，具有米的高度，并带有装饰的双键设计。每层都设有浴室，厨房，客厅和卧室，布局更加实用。一楼的双钥匙公寓二楼的双钥匙公寓最有趣的是项目的价格。据销售人员称，该项目上周末推出了一套价格单位，折扣低至折扣。以一组单位为例。原始总价为人民币，但当前价为人民币，相当于降价了10,000元。等效单价仅为人民币。有两种付款方式：for对于投资少的买家来说，这是一个非常低的门槛。这个价格在荔湾是独一无二的。荔湾公寓产品的价格大多在10000元之间，而Etanhui的平均价格还不够该地区的产品。如此大的对比不禁让人感到疑惑。屏幕快照Anjuke根据销售人员，项目建设产品采用酒店托管的形式，托管的酒店是Botto Hotel Group。当房地产市场人士询问Botto Hotel与该项目之间签订的相关合同时，销售人员说：to根据销售人员的声明，酒店托管收入分为两部分：保证股息。保证收入在第一个月，每年都在增加。股息适用于买家和酒店。根据销售估算，根据元晚的入住率，再减去运营成本和其他费用，购买者将获得大约一月份的股息。也就是说，买方的预期最低保证股息收益是第一个月，并且年收益率上升。按此计算，该产品的获利期为年月。
只需数年即可收回投资，剩余的年月是投资回收期。当然，以上只是销售人员的估计。当被问及该项目是否具有产权时，营业员说：有产权。那么，有财产权吗？当房地产市场军人查看现场公告时，他没有看到预售证书信息。在提到签订合同的问题时，销售人员表示合同是作为租赁合同签订的，因此无法在线签署。另一名中介人员告诉房地产市场记者，该项目仅拥有大型产权证书，不能划分个人产权。这里需要提醒的是，使用权公寓通常有一定的风险。一旦遇到法律纠纷或拆迁问题，根据纸质租赁协议，买方的权益可能不受法律保护。另一方面，法律规定租赁合同不得超过一年。该房地产公司称，获利期为数年和数月。而且以后的岁月没有受到法律的保护。在发生纠纷的情况下，通常是买方败诉。最后要说的是，您在购买房屋时应该三思而后行，不要贪婪和便宜，只有受到法律保护的人才是可靠的。